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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付149万，月供13042元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-03-03 | ||
| 更新日期 2024-03-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202290056067 | |
房源概况
核心卖点
房子是我老业主上门挂牌，自己现在诚心置换，这套房子急卖，自己准备去徐家汇里面买一个电梯房和小孩住在一起，目前买的房子已经交好了定金，等这边卖掉付首付！
业主心态
房东很诚意，已经付好定金了，急需首付钱，所以着急卖，没有产权纠纷。 （我是此房的房源维护人，房东刚挂牌就是在我这里挂牌的，我和业主比较熟，看中找我，价格好谈，房东对我也比较认可）
服务介绍
我是余强，可以叫我小余，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由：
【服务年限】2015年2月入职房产至今年8年多了。
【个人能力】带看→查限购→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【记录】已为145个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业，诚实，服务每一位客户，一直保持0投诉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【工作时间】24随时为您服务
【服务年限】2015年2月入职房产至今年8年多了。
【个人能力】带看→查限购→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
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【服务宗旨】一直本着专业，诚实，服务每一位客户，一直保持0投诉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事，把事做好
【工作时间】24随时为您服务
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小区解读 (80)
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距地铁11,12号线龙华站100米，距公交44,41,809,864的龙华站不到50米，交通便利
小区户型
小区是龙华西路81弄的多层住宅，共69栋，有一梯两户，三户和四户，多为一，两房小户型。楼间距15米。
小区设施
小区内部配套齐全，有娱乐室，洗衣店和老年活动中心，小区绿化率35%，每个楼栋设有刷卡门禁
生活配套
小区周边配套齐全，距龙华寺150米，距生活超市200米，方便购买日常所需，距小区160米有中国银行
小区不足
房龄较老，小区车位紧张，停车不便
实地核验
428 万
69033.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
62㎡
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅