足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付164万,月供14322元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-03
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202408875221
房源概况
周鑫
448神奇分
我爱我家 我爱我家罗秀新村店
报价
470
电话咨询
核心卖点
经纪人描述: 更多房源尽在我的店铺,欢迎您点击,各种总价超低的小一居,小两居,性价比超高的三居,各种新房源信息应有尽有,不论您是刚需还是换房,或者是结婚用房,这里都能给你一个满意的答案!
1:同小区里在卖相同户型里面极其便宜的一套!!
2:业主诚心出售,各项工作都非常配合,您看过房子就会满意!
3:可贷款,已经有房本,有税,全款或者高首付可以 ,大产权。
4:交通线路发达。 5:非常关键的一点就是,2008年金融危机已过,2009年和2010年的市场是多么的火热,2009年您错过了,2010年您错过了,2011年您说什么也不能再错过了!
业主心态
业主是一个理智的人,跟随市场走,所以价格也好谈,看房约谈都非常配合,多次进行拜访业主,获得业主信任,目前价格为一手消息
服务介绍
已经工作了8年的经纪人,认真负责,实事求是,不虚报价格,一次,终生朋友,只推好的房源
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小区均价

76259元/㎡

小区户数

1292户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (81)

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  • 小区户型

    一梯两户,一般有双南,还有南北两房,南北通透,全名户型

  • 其他描述

    小区居委管理安全,小区环境好,没有什么生活垃圾!

  • 小区设施

    小区有一个绿化很好的大花园,还有健身器材供老人锻炼,配有机动车车位以及电动车自行车车库!

  • 生活配套

    小区西大门朝南走有沃尔玛超市,北小门对面就是嘉陵菜市场,两层带电梯,一楼水果海鲜,二楼蔬菜肉类

  • 房屋品质

    光华园分为1994年,1996年的动迁房,还有几栋是1998年的商品房,小区相较周边算比较新的

  • 小区不足

    小区车位少 不方便停车

房价走势
光华园
76259元/㎡
小区单价
上海南站
66981元/㎡
商圈单价
实地核验
470
78113.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
60.17
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
周鑫
448神奇分
我爱我家
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