房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供8760元
发布公司 经纪人
发布时间2024-3-4
官方核验 房源核验编码 202307893971
房源概况
路前
0.0
报价
259
电话咨询
核心卖点
理由 1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,前后无遮挡,采光好
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:小区中心,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:无抵押无贷款,清晰,到价即签。
业主心态
《业主心态》:房东是我的老业主,因为在其他地方已经定好了房子,所以急于出手。看房非常方便,看中价格还有点空间。
《产权信息》:产权人就房东一人,无 ,无抵押无贷款,三无产品,产权非常清晰,签约没有任何问题。
《看房安排》:房东卖房已经把租客清空了,诚意出售
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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天馨花园(公寓住宅)

小区均价

41165元/㎡

小区户数

4220户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (501)

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  • 轨道交通

    到一号线宝安公路地铁站直线距离300米,南门处有公交站台,交通很方便!

  • 其他描述

    上海天馨物业管理服务有限公司,物业费1.06元/m²,水电民用,燃气3元/月/m³,绿化面积47%

  • 小区设施

    小区内东侧有健身广场步行道儿童玩乐场,北侧有篮球场

  • 生活配套

    小区对面卜蜂莲花超市出门上南北高架五公里处是华山医院北面一号线地铁宝安公路站门口菜市场 银行等

  • 房屋品质

    小区盘口大从1998年建到2008年分为13期,是上海天馨置业有限公司开发的,小区入住亮高,品质高

  • 小区不足

    小区比较大,物业管理不是很好

房价走势
天馨花园(公寓住宅)
41165元/㎡
小区单价
杨行
45517元/㎡
商圈单价
实地核验
259
37283.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
69.47
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
路前
神奇分
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