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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付495万,月供55809元
发布信息 发布公司 先德
营业执照91310113MA1GN8Y238
发布时间2024-03-04
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308816747
房源概况
江智萍
779神奇分
先德 先德明中路店
报价
1650
电话咨询
核心卖点
私家园林的感觉,您值得拥有
乔爱别墅新出大户型独栋别墅
面积:257.7平
房型:6房2厅3卫
装修:精装修,保养的非常新
价格:业主非常豪爽,出价格差不多就卖。
卖点:此房属于小区景观位置,北进门南花园,地面 2层,进门朝南挑高大客厅采光非常好,一楼带老人套房,二楼可做3个套房,户型方正,采光非常好,格局合理,适合几代人居住,层高很高,室外可以停3-5辆
业主心态
房东目前身在上海市区,是一名大学教授,产调,公证委托均无问题,女业主当天在我们门店挂牌出售,就把钥匙放到我手里了,我实地看过房子,这套给我带来不一样的感觉,仿佛进入客厅就能想到天伦之乐,单纯清理资产,价格可谈,联系我速看
服务介绍
※欢迎您来到上海先德地产服务有限公司TOP前5【江智萍】的网络店铺!!!
本人专注于莘闵别墅区附近的二手房5年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
签约前:①、为您匹配房源;②、进行房源产权验证,确保交易顺利;
签约中:①、签订公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
莘闵豪宅部小杨竭诚为您服务,有需要随时来电。
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小区均价

78031元/㎡

小区户数

391户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.26

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (247)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门门口就有125路公交车站,小区自带班车,直达莘庄地铁站

  • 小区户型

    小区独栋别墅主要以215-317平为主,215为小户型,房型正气,采光好,栋距宽

  • 小区设施

    小区车位配比为1:1每户都带私家车位,小区内有网球场,篮球场,游泳池,健身房,中老年娱乐室

  • 生活配套

    出门800米莘松路亚繁亚乐城,配有迪卡侬,健身房,永辉超市,途虎养车,上岛咖啡,银行,酒店等一应俱全

  • 房屋品质

    开发商兴跃有限公司,乔爱物业管理,小区所有房子没有地下室,没有潮湿,漏水渗水问题

  • 小区不足

    小区受飞机航线影响,有点噪音,室内还好另房龄较老

房价走势
乔爱别墅
78031元/㎡
小区单价
莘闵
54802元/㎡
商圈单价
实地核验
1650
55000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
623
共2层
300
精装修
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 松江 莘闵
江智萍
779神奇分
先德
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