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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付71万，月供12753元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-05 | ||
| 更新日期 2024-03-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408922526 | |
房源概况
核心卖点
1、房源位置：老沪闵路1111弄
2、产证信息：面积55.51平米，产权两个
3、本案售价：价格非常有诚意，看中好谈。
4、户型介绍：南一室一厅，房型正气，小区花园附近，楼层适中，采光无遮挡。
5、税费：此房产证满五年，税费少，无抵押，无纠纷
2、产证信息：面积55.51平米，产权两个
3、本案售价：价格非常有诚意，看中好谈。
4、户型介绍：南一室一厅，房型正气，小区花园附近，楼层适中，采光无遮挡。
5、税费：此房产证满五年，税费少，无抵押，无纠纷
业主心态
1，该房屋产权清晰，业主为人热情，保证交易安心！ 2，保养佳，买家可简单收拾入住！ 3，业主因为置换大房子，诚意出售该房屋，性价比高，优于小区同类型房源，所以希望遇诚意买家！ 业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力。 周边生活配套齐全，小区环境优美，居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活 4.如果您看中诚心购买，还是有议价的空间，具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈.
服务介绍
个人介绍： 我是罗秀路我爱我家刘少平，从事二手房行业已有5年，精耕华泾长桥，梅陇板块中高档住宅，熟悉小区各种户型，了解小区周边配套及未来发展规划，熟悉交易流程。 对待我的每一个客户，我坚持以诚相对，希望我的每一个客户通过你我的努力为您找到您满意的家。 我在等您来电，房子不会一直等您。
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小区解读 (76)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通小区门口50路终点站左边为地铁15号线朱梅路，坐三站到上海南站可换乘地铁1.3号线
小区户型
小区前排为一房，2梯6户但是有06室是2房为数不多的边套南北2房，之后几排为2梯四户2房和三房，
小区设施
小区中心是小区花园，花园配套儿童滑梯和健身等器材，吃好晚饭有很多小朋友和年轻人在花园游玩
生活配套
小区出门就是沿街商铺，便利店水果店，理发店，小区出门向西400米就是乐天玛特，菜场，还有洗衣店。
房屋品质
2013年交房，为动迁房，毛坯交付的，近马路都是双层玻璃，能隔音，后排是河流，环境很好，自住率很高
小区不足
不足的地方是新业主可能对车位比较难申请，车库比较小，车容量不是很多，基本去物业排队要三个月左右才能租到车位，第二个电梯里装修木板一直没有拆除不是很美观，虽然装有防止电动车上楼
实地核验
355 万
63953.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
高层(共18层)
55.51㎡
毛坯
南
2013年竣工/普通住宅