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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付144万,月供16235元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-03-06
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202307895041
房源概况
品质小区环境优美配套成熟
核心卖点
1、户型与装修:2房2厅1卫,,两房朝南,厨房卫生间全明。房子是好几年前的装修,目前空关保养得还可以,家具家电可以全送,拎包即可入住。
2丶房源面积:87.43平米,得房率在85%到88%,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
3丶采光布局:小区正中位置,楼层位置佳,采光不挡,很充足,通风性好。周边近花园,环境还不错。
4丶装修详情:几年前的装修,目前空关,保养的比较好,上门实测!!!
业主心态
1、房东因置换故出售此房,到价即可签字。
2、提前做好房屋调查,没有任何产权纠纷。
3、房东新房已定,此房非常诚意出售·
服务介绍
本人从事房产交易行业5年有余,二手交易流程,周边房价都非常熟悉
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2、我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3、我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
4、我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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白金院邸(公寓住宅)

小区均价

64204元/㎡

小区户数

264户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

0.48

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁11号陈翔站四百米以内,现在小区离S5,沪嘉高速,陈翔路上下口距离100米,到市区很方便

  • 小区户型

    小区户型主要是6层洋房和别墅,洋房主要是2房和3房,别墅主要是175平的叠加别墅和260平的联排别墅

  • 小区设施

    小区内车位比例为1比1.5,车为充足,绿化率65%家家户户都有院子

  • 生活配套

    距离万科印象城300米距离华润五彩城大卖场500米

  • 小区不足

    小区停车位稍微紧张点,晚上太晚回来会有点难找

房价走势
白金院邸(公寓住宅)
64204元/㎡
小区单价
南翔
48437元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共6层)
87.43
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好