房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付62万,月供11136元
发布信息 发布公司 利名地产
营业执照9131010977372641X2
发布时间2024-03-07
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 202207606952
房源概况
汪太君
347神奇分
利名地产 利名地产欧阳店
报价
310
电话咨询
核心卖点
房源描述:此房真实有效房,只要你看中价格我来帮您谈。
小区是祥德新苑祥德路274弄菜场后面,小区房龄新,现有几幢已经装好电梯,次栋楼后续也会假装电梯。小区都是一梯两户南北通户型,厨卫全明设计。
房间是大主卧是朝南带阳台,北面小房间做书房或者儿童房都可以,中间是过道厨房间,由于比较大可以放一张小餐桌吃饭,卫生间有窗户。
房东去年自己花了十多万装修准备自己住的,装修用的材料都是环保很不错的,后来小孩在浦东学习去了没办法只好先挂牌卖掉好买到浦东陪孩子一起。
业主心态
房东去年自己花了十多万装修准备自己住的,装修用的材料都是环保很不错的,后来小孩在浦东学习去了没办法只好先挂牌卖掉好买到浦东陪孩子一起。所以房东比较诚意出售,房东是我的老客户了,看房很方便有钥匙的。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

72664元/㎡

小区户数

1066户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

24.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    小区出门左转步行500米到达10号线邮电新村地铁站,交通方便

  • 其他描述

    虹口公园300米就到,虹口足球场四川北路商业街1000米,近411医院,曲阳医院600米

  • 小区设施

    小区里面有健身设施,花园里面多处设有长椅,以供休息

  • 居民素质

    小区主要以老上海本地人为主,租客较少,素质高

  • 小区不足

    小区车位比较紧张且无地下车位

房价走势
祥德小区
72664元/㎡
小区单价
鲁迅公园
67683元/㎡
商圈单价
实地核验
310
64236.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
高层(共7层)
48.26
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁
汪太君
347神奇分
利名地产
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