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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付518万,月供45099元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-3-7
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-03-15
官方核验 房源核验编码 202408926295
房源概况
吴超杰
619神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋银都路二店
报价
1480
电话咨询
核心卖点
小区两个门口分别在银都路、梅州路,小区以中轴线分东西,东侧单号一期,西侧双号二期,一期部分房源靠近都市路略有噪音影响,一期地下室原始层高1.9米,二期地下室原始层高2.2米,小区内有会所、游泳馆、网球场,近公园、菜场、健身房、儿童乐园
本处房产70年,建筑面积229平,位于小区西侧双号区域中心位置,双拼东边套,A户型4房3卫,南进门、南花园,挑高客厅净3.6米,北车库(附面积)、设备间(附面积)、厨房餐厅错层朝北采光无忧、二楼2南房间1北房间1阳台1卫生间、3楼套房带衣帽间卫生间阳台+北露台(附面积),地下室(附面积)2.2米层高,3处采光点,车库外1固定停车位
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,您若有兴趣可提前预约看房,目前的报价在您实地看中房屋之后可进行合理的洽谈沟通,如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求,需要买卖双方达成一致,亦可在看房后提出,我会尽 努力为您去和房东方协商。
服务介绍
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您的客户经理:真诚在乎,完全托付!
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君临天下花园(别墅)

小区均价

81373元/㎡

小区户数

552户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

0.4

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (170)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    二期双拼b户型的别墅,客厅南北通透,主力面积226平,257平

  • 其他描述

    上海芸琪物业管理有限公司,双拼、联排1.7元/㎡/月,公寓在1.1元/㎡/月服务很到位

  • 小区设施

    有露天的游泳池,可对业主和外人开放

  • 生活配套

    周边配套齐全,小区南面50米就是田园公园、龙盛广场和好爱广场购物娱乐一应齐全

  • 房屋品质

    上海玖玖房产开发操盘,2000年交房,小区以别墅为主

  • 小区不足

    小区房龄偏老,花园较小

房价走势
君临天下花园(别墅)
81373元/㎡
小区单价
颛桥
48119元/㎡
商圈单价
实地核验
1480
73559.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
201.2
简单装修
南北
2001年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
吴超杰
619神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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