足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供8136元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202307833717
房源概况
肖怀灏
638神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莘谭路二店
报价
267
电话咨询
核心卖点
①小区:绿梅二村
②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户.
③税费:满五年,买家只需支付契税即可
④户型:两房朝南,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明
⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
①.经过和房东的多次沟通,确定了房东诚意出售的心态。
②.房东出售原因:置换浦东
③.付窾方式:无抵押,无贷款,走正常流程,无特别要求,付窾方式好的,价格可谈
服务介绍
您好!我是太平洋房产资深客户经理肖怀灏自2016年来上海,怀抱对一线城市美好生活的向往和自身的改变,投身到房产行业中,8年来有欢喜也有劳累,但我认为没有做到让自己满意,是因为自己还有待提升。希望大家能够给我提升自己的机会,客户所想的就是我所要的。我的服务宗旨:行成于思毁于随,业精于勤荒于嬉。 非常荣幸能够为你安居服务,我们将为您提供真实的房源信息、专业的业务、热情的购房服务,您的满意是我们的追求。 您的资深置业专家小肖:完全托付!太平洋房屋
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小区均价

48340元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

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  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
48340元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
实地核验
267
45148.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
59.14
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
肖怀灏
638神奇分
太平洋房屋
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