足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付90万,月供16202元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308030673
房源概况
樊丹
278神奇分
上海兑士房产 上海兑士房产宝山路店
报价
451
电话咨询
核心卖点
买房不应该只看谁的报价低;
买到手才是硬道理(现在网络上有很多虚假信息,为了节约您宝贵的时间,请不要相信太低的房源信息);
我深信:真正的好房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。请给我一个机会,我会让您省时、省力、省钱、更省心。
1、《房型介绍》:一梯两户,南北通户型,两房两厅两卫
2、《装修介绍》:全新精装,中央空调,拎包入住
3、《采光介绍》:小区楼间距大,前后无遮挡,采光好,视野佳!
4、《房源介绍》:环境优美,业主诚意出售,委托产证在手,看房有钥匙随时可看。
业主心态
房东李叔叔是个比较和蔼的老人,之前一直都是和阿姨两个人住在这里,现在年纪大了需要人照顾,儿女都在徐汇工作定居,所以经过家人商量决定,把这边的房子卖掉置换到儿女附近,方便照顾! 现在徐汇的房子已经看好了,付了定金了!所以这边买房子是非常诚心的 看房提前预约!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:自2015年在房产行业任职有过 千次成功的案例
【2】个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度 来说,我并不是传统意义 的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务! 本人致力于虹口 杨浦 宝山的二手房 如果您愿意给我份信任 我还您一个温暖的家
【3】专业服务:策划各种购房/售房方案,给您更加专业的购房/售房体验!
成交才是服务的开始!!!
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小区均价

83844元/㎡

小区户数

142户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    地铁4号10号线海伦路站800米,可直达南京路,陆家嘴;3号8号线虹口足球场1000米可到中山公园

  • 小区户型

    主力面积在118平和130平小高层南北通两房以及多层的114平三房,少量复式房

  • 生活配套

    永辉超市据小区约二百米,华氏大药房据小区约五十米,鲁迅公园据小区约一千米,小区周边配套齐全

  • 小区不足

    小区无固定地上车位,地下车位较少,停车较为紧张

房价走势
吉祥苑
83844元/㎡
小区单价
四川北路
74822元/㎡
商圈单价
实地核验
451
60619.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共15层)
74.4
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
樊丹
278神奇分
上海兑士房产
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