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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付1584万，月供173272元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 加美地产 | |
| 发布时间2024-3-10 | ||
| 营业执照9131011859310033XJ | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206669898 | |
房源概况
核心卖点
产证信息：产证面积285.86平，兰乔圣菲二期独栋别墅，小区中心位置，地上两层，花园占地789平，集中朝南，带车库，可以停放2-3辆车
装修标准：房东二手买进，一直自住。保养的很好，带中央空调+地暖；
户型描述：户型非常方正！
一楼：双客厅朝南，餐厅在中间，开放式中西双厨房，朝南套房和公共卫生间
二楼：四个房间，二南两北！主卧套房合计，全部带独立衣帽间和卫生间，带南北阳台 ，两间客房一南一北公用卫生间，另外业主有重新设计，二楼多了一个书房。
装修标准：房东二手买进，一直自住。保养的很好，带中央空调+地暖；
户型描述：户型非常方正！
一楼：双客厅朝南，餐厅在中间，开放式中西双厨房，朝南套房和公共卫生间
二楼：四个房间，二南两北！主卧套房合计，全部带独立衣帽间和卫生间，带南北阳台 ，两间客房一南一北公用卫生间，另外业主有重新设计，二楼多了一个书房。
业主心态
房东是上海人，当时找关系一手买进，小区中心位置，靠中心湖 。屋况好，目前空关，由于现在自已工作调动考虑出售，看房预约。
服务介绍
①为节约时间，您可直接电话咨询/约实地看房，定为您找到合适满意的房子！
②我叫刘维维，上海西郊豪宅经纪人，2011年入行，持有《房地产经纪专业人员全国职业资格》证书，主营大虹桥徐泾、华漕、赵巷板块高端住宅和商业地产，成交接近80套房子！
相信在房源挑选，成交价格谈判，交易风陷把控三大重要环节中为您提供专业-安全-满意的服务！
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小区解读 (117)
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小区门口向南1公里是地铁2号线徐泾东地铁口，1站路到虹桥火车站，2站路到虹桥机场航站楼
小区户型
兰乔圣菲为纯独栋小区，北区属小区一二期，一期97栋建面260-304平二期99栋建面280-365平
其他描述
小区物业是万科物业，物业费7.8元/平/月物业管理严格，全天门口保安值岗小区内有安全员巡逻
小区设施
小区自带会所，每家配有一到二个车位
生活配套
距离华漕镇的丰尚国际广场300米，距离大润发超市2km，相对比较方便
小区不足
小区的户数比较多，花园占地不是很大，栋距之间比较窄，另外小区偏老旧
小区问答（179）
我要提问【万科兰乔圣菲(北区)】 小区物业怎么样？
万科的物业，管理的很好
2024-04-30
103个回答
【万科兰乔圣菲(北区)】 小区价格在这片定位是什么档次？
您好小区的档次很高端的
2021-07-01
90个回答
【万科兰乔圣菲(北区)】 刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您预算可以的可以考虑的，直接一步到位
2024-04-30
87个回答
房价走势
万科兰乔圣菲(北区)
172089元/㎡
小区单价
华漕
48771元/㎡
商圈单价
