房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供20358元
发布信息 发布公司 科贝地产
发布时间2024-3-11
营业执照91310120MA1J0HTA9C
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202298938257
房源概况
陈仁伟
355神奇分
科贝地产 科贝地产科贝B组
报价
405
电话咨询
环境优美配套成熟近地铁
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
☑房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
☑无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
☑业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
☑本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
☑新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
☑我是瑞庭优居小陈·、欢迎您的咨询、谢谢
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。我叫陈仁伟,2018年进入房地产市场,从事房地产销售6年,精耕全上海公寓房租售,熟悉房地产交易过程中的各项法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
更多房源信息请咨询置业客户经理陈仁伟
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小区均价

31718元/㎡

小区户数

暂无

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    周边公交。小区距离轨道交通2号线北新泾地铁站400米

  • 小区户型

    本小区的主力户型是86平的两房。小区主力户型50平方小户型

  • 小区设施

    儿童游乐设施人工小花园锻炼健身散步休闲娱乐

  • 生活配套

    步行1500米是世纪公园。小区门口300米就是家乐福购物中心

  • 居民素质

    租客相对较多,业主自住较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区绿化率低。小区绿化率较少。车位相对紧张 车位紧张

房价走势
天山大厦
31718元/㎡
小区单价
天山
70701元/㎡
商圈单价
实地核验
405
31691.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
127.8
精装修
南北
2012年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 天山
陈仁伟
355神奇分
科贝地产
已加入无忧交易保障
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