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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付786万，月供88619元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 三千石地产 | |
| 营业执照913102307669084930 | ||
| 更新日期 2024-07-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307996776 | |
房源概况
核心卖点
卖点概况：
【房源价格】报价2
【产证信息】产证面积562.54平，地上339.24平，占地1200平
【装修情况】 自住装修
【户型设计】地上2层，地下一层，全套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园800平，集中朝东南；位置安静、视野开阔
【房源价格】报价2
【产证信息】产证面积562.54平，地上339.24平，占地1200平
【装修情况】 自住装修
【户型设计】地上2层，地下一层，全套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园800平，集中朝东南；位置安静、视野开阔
业主心态
业主是我的老客户，很信任我，我能随时了解业主的卖房动态，业主心态稳定，非常配合，非常诚意出售，不要错过，这套性价比非常高
服务介绍
我叫孟芹，豪宅买卖客户经理，9年房地产买卖整合服务经验，专注于上海高端，别墅买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验，并高效帮助客户和寻找到理想的物业！
优点升级-特色服务：
①.免费带看，根据您的要求迅速匹配房源，安排您现场参观，并按您的要求与业主协商沟通一系列问题。
②.专业的交易流程全程陪同服务，我公司有专业的法务部门，全力解决交易过程中遇到的各种问题，签约，审税，过户全程陪同，确保交易流程顺利完成。
③．为您提供专业的贷款服务，我公司有专门的贷款部门，根据您的情况，帮您选择合适的贷款银行。
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小区解读 (237)
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御品园林位于青浦徐泾镇徐南路，从市区方向，G50徐南路下，1公里即到小区，3公里就到虹桥交通枢纽
小区户型
小区是纯别墅社区，主力户型235-605平，南加州风格，优点是地下室全明，从地下室可以直接到花园
其他描述
物业公司上房物业，物业费地上5.2元/平/月，地下2.6元/平/月没有业主同意不能进小区，管理严格
小区设施
小区进门左边就是会所，位置非常好，内有恒温泳池，健身房，瑜伽馆，网球场等
生活配套
往北2公里有食尚天地城美食广场，往东北3公里有家乐福，往东北4公里夏都小镇步行街生活便利
小区不足
小区南面就是沪瑜高速，，噪音有点影响
