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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付297万,月供32488元
发布信息 发布公司 瑞百地产
发布时间2024-3-12
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
官方核验 房源核验编码 202206700072
房源概况
朱淦
596神奇分
瑞百地产 瑞百地产瑞虹店
报价
990
电话咨询
核心卖点
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本案室内情况(本人实地看过):一进门是南北通大客厅,面宽有4.5米左右,大面宽短进深户型室内采光面超大。朝南带有外阳台,阳台正看整个小区的花园景观,春意盎然心情舒畅。往里是朝南的卧室,带弧形大飘窗,整体户型通透大气。
业主心态
业主小孩已经买好了新房,搬进去住了,老两口也要一起搬过去,方便照顾,所以把这个房子拿出来卖了,不然空着还得来回跑,非常不方便。房子满五年,这个价格付款好还有空间,再送车位!喜欢直接电话联系我,我带您实地看房。
服务介绍
瑞百地产资深经理朱淦,精耕瑞虹商圈六年有余,网络有很多不真 实的信息,我每天会检查并及时换新我的房源,确保每一套房源均真 实存在。从事房产经纪6年!有过成交50多次成交的案例,我本着诚信为本,客户至尚的理念,换位思考,以您的角度,来帮您找到合适您的房源,风里雨里只要您有需求我随时都会出现。(温馨提示:出行看房比较累,建议您穿平底鞋)!
我的VX里有各个板块分析资料,和本周急售房源汇总,很高兴为您服务
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小区均价

74685元/㎡

小区户数

1157户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 小区户型

    小区分两期,97年一期,1-3号两梯六户的高层,4-7一梯两户小高层,二期为8-11号两梯两户的高层

  • 其他描述

    上海虹叶物业管理有限公司,费用1.8每平米,小区内整体清洁度较高服务较好

  • 小区设施

    绿化率30% 小区自带会所 地下车库

  • 房屋品质

    板式高层住宅,框架剪力墙结构,房型方正通透,简洁时尚开发商: 上海红叶房地产有限公司

  • 小区不足

    小区一期和二期共用一个车位,车位比较紧张,地面上停车的都是车

房价走势
虹叶花苑
74685元/㎡
小区单价
四川北路
74657元/㎡
商圈单价
实地核验
990
63462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共31层)
156
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱淦
596神奇分
瑞百地产
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