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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付168万，月供30176元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-14 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307844164 | |
房源概况
核心卖点
1核心卖点
1.[小区描述]:圣约翰是2004年建成的品质小区，板式建筑，楼间距大，采光视野不遮挡，物业管理严格，24小时门禁，车位配比高。
2. [户型介绍] :产证面积是101.29平的。二室两厅一-卫，全南户型，得房率高，面积大,空间充足，楼道干净整洁，全天采光好。3.[税费情况] :房子满五，无个税。
4. [产权状况] :产权人1位，诚意出售。无贷款无抵押。
5. [配套设施] :近中山公园地铁站、小区靠近来福士、龙之梦大型购物中心，前后有中山公园、天山公园两座天然氧吧，旁边就是新建成的长宁区妇幼保健院，居住生活非常便利。
1.[小区描述]:圣约翰是2004年建成的品质小区，板式建筑，楼间距大，采光视野不遮挡，物业管理严格，24小时门禁，车位配比高。
2. [户型介绍] :产证面积是101.29平的。二室两厅一-卫，全南户型，得房率高，面积大,空间充足，楼道干净整洁，全天采光好。3.[税费情况] :房子满五，无个税。
4. [产权状况] :产权人1位，诚意出售。无贷款无抵押。
5. [配套设施] :近中山公园地铁站、小区靠近来福士、龙之梦大型购物中心，前后有中山公园、天山公园两座天然氧吧，旁边就是新建成的长宁区妇幼保健院，居住生活非常便利。
业主心态
已买急售!业主非常诚意出售，看房方便，价格还可以沟通，只要你出价就来谈!!
★《产权信息》:产权人在海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权产调清晰。
★《税费情况》:买进价高，税费非常少。自身购房情况如果有特别要求可在看中房后提出，我会尽全力为您去和业主方争取!
★《产权信息》:产权人在海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权产调清晰。
★《税费情况》:买进价高，税费非常少。自身购房情况如果有特别要求可在看中房后提出，我会尽全力为您去和业主方争取!
服务介绍
您好！我是您的网络经纪人————《聂广宇》非常高兴为您竭诚服务！
我能为您做的事情：
带您看房-帮您选房、议价、-签订买卖合同、-办贷款、-申税、-过户-、交房，一路陪同，完成整个流程.本人从事经纪人行业4年半时间，一直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念，
是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心、用爱为您铸造温暖、幸福的家！
欢迎来电{店}宣化路68号《太平洋房屋》
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小区解读 (182)
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小区距中山公园地铁站2/3/4号线150米，地铁站在正东方向，2号线通往上海站，3号线通往上海南站
小区户型
推荐大户型：两房面积90平-120平，三房面积130平-160平，复式面积210平-280平
小区设施
游泳池，网球场，篮球场，健身房，洗衣房，儿童游乐场，绿化率37%，车位240个
生活配套
小区南门和贝多芬广场相连，生活购物一体，配套完善，向南五十米就是来福 士，向东五十米就是龙之梦
房屋品质
03年交房小区为绿地集团建造防潮隔音效果都非常好的、
小区不足
小区10/8/11号楼离3/2号轻轨有点近，有一定噪音
小区问答（61）
我要提问【圣约翰名邸】 我要没有家俱的整租房
您好，很高兴为您服务，我来为您解答这个问题，希望对您有所帮助：合租一套房子大概要2500元左右。圣约翰大厦租了许多房子，其中一些可以清空家具。
2023-08-12
297个回答
【圣约翰名邸】买二手房贷款容易申请吗？有中介跟我说不放贷款了
您好，很高兴为您服务，我是太屋集团我来为您解答这个问题，希望对您有所帮助：年底银行贷款放松，市场明显回暖。你在哪里咨询的？2022年房贷一个月就下来了， 希望能帮到您。
2023-08-12
275个回答
【圣约翰名邸】 楼栋间距大不大？
你好我是太平洋房屋的金传刚，小区楼间距还是比较大的
2023-08-12
268个回答
