足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付265万,月供29043元
发布信息 发布公司 中呈地产
发布时间2024-3-14
营业执照91310230MA1K0LF50R
官方核验 房源核验编码 202408925177
房源概况
刘威延
599神奇分
中呈地产 中呈地产成山二店
报价
885
电话咨询
核心卖点
1 房源描述:主卧朝南次卧朝北,厅南北通透,板式南北通户型,带阁楼!
2 小区优势:世博明星楼盘,品质小区天花板,园林式小区,清雅幽静,小区内小桥流水,自带小公园,生活惬意!
3 生活配套:小区北门就是大型综合性商场漫乐城,南门出门昌里东路小吃一条街和云莲菜场,三公里范围内有世博园,世博公园,三钢里等!
4 交通情况:周边6/13号线东明路地铁站,6/7号线高科西路地铁站,7号线云台路地铁站,8/13号线成山路地铁站,通勤方便!
5 板块优势:世博板块是上海市政府重点发展板块,世博产业园500强企业林立,辐射前滩太古里和陆家嘴金融中心,发展前景广阔!
业主心态
【置换原因】:出于家庭结构,改善优化住房条件的原因
【出售诚意】:业主为了更好更快的出售,特地在我司签了委托协议书,房屋情况说明书;保留了产权复印件以及产权人复印件,基于业主对我以及公司的信任,能 时间保证房源信息的有效以及房东的即时动态,完成交易的顺利。
服务介绍
中呈地产( 客户经理)刘威延,门店位于:成山路280号【洪山花苑北门】,从业3年半,经验丰富,熟悉这个板块和市场走向。
主营范围:本人精耕三林、杨思、世博滨江,对周边小区房源、业主心态、市场行情以及周边配套相当熟悉,能用短时间帮您找到满意的合适房子,节约您的时间和精力!
更多详情及房源请致电!竭诚为您服务!!
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小区均价

92235元/㎡

小区户数

1536户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.93

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (333)

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  • 轨道交通

    出行地铁8/7号线耀华路双轨地铁站,出门步行150米到达地铁13号线长清路站,步行300米

  • 小区户型

    该小区为02年的商品房,小区由高层与多层组成,主为101平的平板式两房,133平的南北板式大三房

  • 小区设施

    小区东边设有停车场,方便业主停更多的车小区内设有球场可以打网球,方便业主锻炼身体还是比较齐全的呀

  • 房屋品质

    小区是2002年上南房地产开发(纯商品房小区)外立面统一花色瓷砖

  • 小区不足

    随着现代人的生活水平不断提高,车子的数量也逐渐增多,小区车位会有一点紧张,固定车位买不到,只能是先到先停,还有就是地理位置比较好,所以价格也有所偏高

房价走势
上南花城
92235元/㎡
小区单价
世博
61810元/㎡
商圈单价
实地核验
885
87373.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
101.29
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 世博
刘威延
599神奇分
中呈地产
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