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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1080万,月供118140元
发布信息 发布公司 瑞羽地产
发布时间2024-3-14
营业执照91310120MA1HMRC630
官方核验 房源核验编码 202000224466
房源概况
张光飞
395神奇分
瑞羽地产 瑞羽地产银桥花园总店
报价
3600
电话咨询
核心卖点
【房源】:此房源为真实价格和图片,是本人实地拍摄的。
【面积】:产证面积470.55㎡。
【房型】:7房2厅5卫。
【位置】:三不靠(不靠马路、垃圾站、变电站)。
【装修】:精装(请参照室内图)。
【税费】:满五年 ,无个税。
【看房】:房东偶尔住里面,提前预约基本上方便。
业主心态
每套房源小张都是跟业沟通过,或者喝茶聊过天的,个人比较喜欢做数据,以便客户 房东 了解小区近期及以往小区的成交数据 及挂牌数据,重庆人做事简单 耿直 诚实 守信,做一单生意交一个朋友,诚信做人 诚信做事,先做人后做事,未来的买卖房路程中有我一路陪伴您左右
服务介绍
尊敬的先生女士们您好:自我介绍我是张光飞来自山城重庆,11年来到上海参加工作,13年开始接触房地产,至今房产10年经验,成交多套1000万-4000万豪宅 经验相当丰富,很高兴为您服务,主营各区高端豪宅 别墅 及商业地产、拥有丰富资源 人脉,另长年收业主租售房源 不便打理资产,个人出资营销推广,做为地产行业销售 每天接触的都是您这样的成功人士,接触信息广泛,可以给到一定的帮助及合理的建议,请放心委托买卖!感谢您的关注,更多房产资讯 房源请联系我们
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小区均价

74758元/㎡

小区户数

419户

物业费用

5.1 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区西面有虹梅高架,距离50米,北向莘庄,东靠徐汇

  • 小区户型

    小区有双拼和独栋两种户型,以双拼为主,双拼面积329—471平,独栋面积600-650平

  • 小区设施

    小区内有会所,室内外游泳池,小区内3公里景观河道可划船!

  • 生活配套

    小区自带4星会所,距小区1.5公里有盒马超市。

  • 居民素质

    居民素质高,邻里相处融洽,大部分是自住。 绝大部分都是企业主,自己经营公司,不差钱。

  • 小区不足

    周边配套还在完善中,物业费较高

房价走势
银都名墅
74758元/㎡
小区单价
梅陇
56398元/㎡
商圈单价
实地核验
3600
76507.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
725
地下(共3层)
470.55
精装修
南北
2009年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 闵行 梅陇
张光飞
395神奇分
瑞羽地产
已加入无忧交易保障
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