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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付482万,月供41991元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-03-15
更新日期 2024-04-18
官方核验 房源核验编码 202408988184
房源概况
任伟
650神奇分
锦明地产 锦明地产河南南路店
报价
1378
电话咨询
核心卖点
地段位置:小区位于老西门板块河南南路复兴东路路口,属于净土居委, 蓬莱
户型介绍:两房两厅两卫,主卧朝南带落地飘窗,次卧朝北,厅南北直通带双阳台。小区里少有的全明户型。
业主心态
业主卖掉去买新房,价格实惠。房子已满五年,无增值税。看房基本随时!
服务介绍
本人精耕黄浦区十年有余,熟练掌握一手、二手房屋交易的流程和知识,手上有大批 供您选择。我相信用我的专业和对这份事业的执着及热情,一定可以给您 的购(售)房体验。随时欢迎您前来委托和咨询。
我的承诺:
(1)房源全部真实,电话预约就可以看到实际房屋;
(2)我所挂牌的房屋 都与业主,业主家人,有过深入沟通;
(3)所有房源都有房屋产权调查报告单,保证每一套房屋的交易安全。
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士林华苑(一期)

小区均价

110424元/㎡

小区户数

752户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (297)

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  • 轨道交通

    老西门8/10号线923米,小南门9号线942米

  • 小区户型

    两梯三户,84平的朝南一房,115平全南两房和145平南北通三房,刚需板式楼

  • 小区设施

    小区进门直走10米有一个花园,花园里有一个喷水池凉亭,晚上散步乘凉

  • 生活配套

    出小区100米就是香港名都广场,150米就有联华超市,800米就是城隍庙

  • 小区不足

    小区自住人群多,车位不足比例是1比0.6

房价走势
士林华苑(一期)
110424元/㎡
小区单价
豫园
104121元/㎡
商圈单价
实地核验
1378
104166.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共23层)
132.29
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
任伟
650神奇分
锦明地产
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