足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供14275元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-3-15
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307954329
房源概况
冯晨阳
610神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋浦北路二店
报价
435
电话咨询
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验合格发布(房源详情可咨询经纪人)
1:【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,使用率高
2:【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好
3:【采光充足】楼间距大,前后采光无遮挡,通风好,采光非常棒
4:【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利
5:【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,附近有24H便利店,菜市场等!
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
《业主》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人在 海,看中能及时签约。
《税费情况》:免个税,省去几十万
服务介绍
我是房产客户经理小冯从事房产行业2年,精通徐汇板块交易流程:
签约前:
1、为您精准匹配房源;实体看房筛选。
2、进行房源产权验证,确保交易安全。
签约中:
1、签订公平公正三方协议;
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求,
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心。
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小区均价

62370元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (108)

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  • 轨道交通

    近地铁12号线虹漕路站600米735路公交门口公交93路

  • 小区户型

    小区多为一梯四户,南北通透,小户型,75平两房一厅一卫为主力户型,环境优美,适合改善需求

  • 小区设施

    社区沿河有100平左右球场,社区有一排临河,边上有凉亭和健身小广场

  • 生活配套

    小区西门对面就是菜市场,桂平路上两边商业齐全,家得利超市,水果,饭店等一应俱全

  • 小区不足

    小区为90年代后房龄,小区车位比较紧张

房价走势
桂平小区
62370元/㎡
小区单价
康健
70601元/㎡
商圈单价
实地核验
435
56945.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
76.39
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 康健
冯晨阳
610神奇分
太平洋房屋
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