房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付69万,月供7779元
发布信息 发布公司 铭铭房产
发布时间2024-3-15
营业执照91310116MA1JABXM06
官方核验 房源核验编码 202408943698
房源概况
雷旭星
455神奇分
铭铭房产 铭铭房产马陆店
报价
230
电话咨询
核心卖点
意难平,绪思乱。你好,茫茫人海中的陌生客户,在买房这件事上,我隔着屏幕都能感受到您内心的无耐与焦躁,网络上的各种信息难以辨别虚拟,足以让你心累,芸芸众生中,本人从业8年有余,房产专业、贷款、法律咨询等方面经验十足。但是,难以与这方面的客户相遇。在此才奋笔疾书,来呈现我此刻的心情。陌生客户,如果刷到这段话语,希望我用这样的方式,来让你感受到我真诚。一真正的卖房人的心得,以诚待人,耐烦。希望我们能展开合作,给你比较周到建议,陪你找到心中的家。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!同时本店就在马陆地铁四号口,本人从业有八年之余。有想买马陆地铁旁或嘉定新城地铁旁的房子,我都可以提供帮助。欢迎您的光临!
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金沙湾绿地和苑(二期)

小区均价

36017元/㎡

小区户数

2190户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (18)

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  • 轨道交通

    步行800米到达马陆地铁口

  • 小区设施

    小区有休闲座椅,塑胶跑道,中央位置有儿童亲子乐园,有跷跷板,摇摇车,滑滑梯等,健身器材拉力器,转腰椅

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
金沙湾绿地和苑(二期)
36017元/㎡
小区单价
马陆
44551元/㎡
商圈单价
实地核验
230
36404.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共18层)
63.18
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
雷旭星
455神奇分
铭铭房产
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