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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付67万，月供7384元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 嘉与地产 | |
| 发布时间2024-3-16 | ||
| 营业执照91310115MACAMYUD8T | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308584885 | |
房源概况
核心卖点
房子我看过： 1 房子是双南户型，两个卧室都是朝南的，一个朝南带阳台，卫生间和厨房朝北，采光很好，太阳可以晒足8个小时以上。 2 房子精装修25万，有九成新，家具家电全部赠送，完全可以拎包入住。 3 房子位于小区中心位置，入则宁静，出则繁华。
业主心态
1 业主是从静安区动迁过来的，原本是作为婚房给孩子的，
但是因为女方要求，所以准 备置换一手新房，房子已经看好了
因为积分要求，急需卖掉此房腾出来名字。
2 业主非常诚意卖房，只要看中了，价格等各方面都可以坐下来慢慢沟通。
但是因为女方要求，所以准 备置换一手新房，房子已经看好了
因为积分要求，急需卖掉此房腾出来名字。
2 业主非常诚意卖房，只要看中了，价格等各方面都可以坐下来慢慢沟通。
服务介绍
服务介绍 《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫陈琦琦，8年间，服务近1000位业主和客户，操作近1000套房子，有丰富的选房经验，熟悉房屋买卖的流程，注重细节，能使客户找到心仪的房子，业主能选到适合的客户。有过交际的业主和客户对我的服务还是很满意的，多数也成为朋友。相互学习提升，老客户再次购买颇多，很希望下一刻的你也能给我机会，我竭尽全力，安全高效，让你们心情愉悦选到心仪之家！
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小区解读 (178)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是公交车站，1101路；1109路可直达鹤沙航城地铁站
小区户型
小区总高18层，2梯4户 一房54平，两房72平边套双阳台、72平中间套双南、74平边套三阳台
生活配套
小区门口100米，有鹤波超市，一楼是菜场，和水果店，早餐店，二楼是超市
房屋品质
农工商开发，农工商旺都物业管理，小区外墙全部3层，隔音、保卫、防水好
小区不足
小区有个变电站，位置在7号楼和9号的位置且地下车位停放较少，地面车位不是很充足
实地核验
225 万
31487.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共18层)
71.46㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅