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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付90万，月供16166元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-03-17 | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408870724 | |
房源概况
核心卖点
【户型结构】双南户型，90°拐角阳台，边套全明户型
【采光通风】全明户型，南北通风
【室内布局】动静分离，各个功能间空间适中
【装修保养】精装修，装修可送
【产权情况】1个产权人，名下一套房产
【税费明细】满五年，税费少
【楼栋位置】闹中取静，位置
【教育资源】田林四小，田林三中
【小区位置】3轨交通（12/15/9号线），出行便利。周边文娱设施众多，周边光大会展中心商场，以及日月光商场。医疗配套齐全，近八院六院
【采光通风】全明户型，南北通风
【室内布局】动静分离，各个功能间空间适中
【装修保养】精装修，装修可送
【产权情况】1个产权人，名下一套房产
【税费明细】满五年，税费少
【楼栋位置】闹中取静，位置
【教育资源】田林四小，田林三中
【小区位置】3轨交通（12/15/9号线），出行便利。周边文娱设施众多，周边光大会展中心商场，以及日月光商场。医疗配套齐全，近八院六院
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
服务介绍
我是易居房友孙文雅
2020年加入房产服务行业,从业三年多，为数百位客户安家上海，获得业主和客户一致好评。
深耕徐汇区房屋买卖，专业知识傍身，做事高效，有责任心，放心委托，使命必达，服务热情，专业踏实的经纪人。
有购房或售房需求，房子相关问题咨询，欢迎来电
2020年加入房产服务行业,从业三年多，为数百位客户安家上海，获得业主和客户一致好评。
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小区解读 (320)
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小区出门向北步行约500米地铁9/15号桂林路地铁站，钦州路向南步行约800米地铁站1/12号线地铁
小区户型
小区楼型分为两种，一种是排楼1.2.3号是排楼四梯21户户型多为两房朝南正南，多为66.76平方户型
小区设施
小区内部停车位比较多，大概1：10，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身 有900平方大花园
生活配套
距离沃尔玛超市800米，距离第六人民医院400米，第八人民医院800米，距离田林商业街400米
居民素质
小区住户比较稳定 都是老一批的老上海人 基本上没有什么出租率 出售率
小区不足
小区没有底下停车库 四梯多户得房率不是很高 房龄比较老建筑年代比较久远
