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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付188万,月供20609元
发布信息 发布公司 佑实地产
发布时间2024-3-17
营业执照91310105MA7EJ82M02
官方核验 房源核验编码 202289742320
房源概况
李程
726神奇分
佑实地产 佑实地产宇杰地产大资源广场店
报价
628
电话咨询
品质小区繁华地段配套成熟
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,南北通透,得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大,无遮挡,通风好,采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟,附近 有银行,医院 ,卖场,菜市等!
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的,所有公司都是通过我看房。
《业主心态》:业主置换,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
《产权信息》:产权人2人在上海,看中能及时签约,无抵押无贷款 可迁,产权清晰。
服务介绍
【买房是件大事,一个专业的经纪人,非常重要,能有效把控风,险,降低成本!】
一、我是宇杰地产的李程,在北新泾从事二手房十年多了,熟悉北新泾板块的业务,熟练二手房交易流程。

二、我们公司,老客户房源多,让您省心;选择我,让您省心省力省钱。

三、个人宣言:诚信于人 成功自己 用心为您服务

四、本人长期精耕长宁区北新泾商圈,从业10年多,对周边的物业小区 了解,专业专注于二手房的买卖业务,如果您对这套房子不满意的话我也可以帮您挑选其他的房源,我公司在北新泾1998年开店,现有好几家门店,周边房源储备丰富,相信我一定可以帮您找到称心如意的房源。
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虹康花苑(二期)

小区均价

75957元/㎡

小区户数

804户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

4.53

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 小区户型

    小区主力户型85-137平,有多层和小高层组成,两栋小高层171平,电梯分一梯两户和一梯三户南北通

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 房屋品质

    商品房钢混结构,质量好,隔音好,外墙贴瓷砖防水好,开发商虹康建筑有限公司,虹康物业

  • 小区不足

    绿化率高,蚊子多,北新泾次新房

房价走势
虹康花苑(二期)
75957元/㎡
小区单价
北新泾
64880元/㎡
商圈单价
实地核验
628
73416.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
85.54
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁
李程
726神奇分
佑实地产
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