足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付98万,月供17746元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-17
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202408876352
房源概况
陈龙
628神奇分
我爱我家 我爱我家新德西路二店
报价
494
电话咨询
核心卖点
《户型介绍》:南北通透,二房朝南,一房朝北,客厅朝北,全明户型,采光好。
《…………》:实验小,侨光中
《装修情况》:精装,可以拎包入住的
《交通配套》:小区到地铁2号线川沙站800米,门口就是九六生活广场,生活和交通都很便捷。
业主心态
★卖房原因:业主换房,房子自住,精装修,诚意出售。
★看房时间:房东自住,看房时间方便。
★权属抵押:产权清晰。
服务介绍
本人做房产已经10年,对房产交易过程非常熟练,能 规避交易过程中不必要的损失,同时一直承办:代过户、住房贷款、商业贷款等房产问题。
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阳光城愉景湾

小区均价

63439元/㎡

小区户数

1316户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 轨道交通

    小区门口150米有多路公交站牌,距川沙轨交2号线1公里左右,门口道路宽敞,没有出现拥堵现象。

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐设施,健身设施,喷泉等。绿化有43%

  • 生活配套

    小区往东400米有馨汇菜场,距离家乐福,百联绿地800米左右

  • 居民素质

    里面租客较少,基本都是自住的,小区高层出租较多,基本都是附近白领上班族!居住群体中年人居多,素质高

  • 小区不足

    小区为商品房,税费较高,距离地铁站有些距离。对口的学校不是很好。

房价走势
阳光城愉景湾
63439元/㎡
小区单价
川沙
38835元/㎡
商圈单价
实地核验
494
50829.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共20层)
97.19
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈龙
628神奇分
我爱我家
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