房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付470万,月供47251元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-3-18
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202308363903
房源概况
林海
616神奇分
中原地产 中原地产锦绣分行
报价
940
电话咨询
核心卖点
1.贷款情况:房子无抵押无贷款;
2.税费情况:满五年 的,当时买进 ,现在税费无;
3.产权情况:产权清晰,可随时签约;
4.装修及附送情况:此房是业主六年前跟我买的,因为 原因,业主公司整合资产,所以才忍痛割爱出售此爱居,现有的装修全部赠送。
业主心态
1、出售原因:业主因为公司增资美洲港口业务,希望年底在原有航线基础上开拓新航线,而他们呢,又常年不在国内,这套公寓就一直空置的。也是由于 原因且现在需要大量资金支撑港口业务,所以才忍痛割爱出售此爱居的。
2、急切程度:房子不愿空置,更不舍出租,所以非常诚意出售,诚意客户,到价签字。 房东助理告诉我至少可以八五折出售!
服务介绍
(因需求而生)-专为全上海豪宅的业主及客户服务, 提供特质化的营销方案及全程愉悦的服务体验。
(因专业而生) -拥有丰富的豪宅交易经验,多年关注豪宅领域。
为豪宅的业主及客户提供准确的配对并保证交易的安全、迅速与合理。
【个人简介】
豪宅人林海, 2010年进入上海高端豪宅行业。
(主营):陆家嘴、北外滩、世纪公园、碧云、张江板块别墅豪宅。
从业十几年,豪宅经验丰富,故委托我购房让您的资金安全、交易安心。
选择大于努力,信任源于真诚!
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盛世滨江壹号公馆

小区均价

97091元/㎡

小区户数

56户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门50米就是13号线世博会博物馆站,交通便利

  • 小区户型

    小区是融创滨江壹号院的18号楼,是行政公馆,不限购通燃气的,主力户型98/101/138/146平

  • 小区设施

    小区中间位置有200平的花园,环境特别好

  • 生活配套

    小区楼下就是歌斐商业广场,里面有大型盒马鲜生超市,还有餐饮等,吃喝玩乐都齐全

  • 居民素质

    高品质社区,居住居民素质高。

  • 小区不足

    小区新,2016年交房没多久,出售的总价高 车位紧张

房价走势
盛世滨江壹号公馆
97091元/㎡
小区单价
黄浦世博滨江
138744元/㎡
商圈单价
实地核验
940
96145.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共20层)
97.77
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
林海
616神奇分
中原地产
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