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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付280万，月供24378元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-18 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207794571 | |
房源概况
核心卖点
1、一：小区介绍：小区属于成熟小区，交通便利，位置优越，紧靠4号轨线塘桥站，可步行至陆家嘴软件园
2、二：房屋概况：楼层好，采光出色，送家电家具！
3、三：生活购物：蓝村美食街 南泉菜场，巴黎春天 仁济医院 周边小吃满街都是。
地理位置：靠近地铁站4/6号线，徒步即可到达，还有多条公交线路和免费超市班车方便您的出行和购物。近八佰伴！
4、想要了解更多房源信息可以随时给我来电，我将真诚为您服务
2、二：房屋概况：楼层好，采光出色，送家电家具！
3、三：生活购物：蓝村美食街 南泉菜场，巴黎春天 仁济医院 周边小吃满街都是。
地理位置：靠近地铁站4/6号线，徒步即可到达，还有多条公交线路和免费超市班车方便您的出行和购物。近八佰伴！
4、想要了解更多房源信息可以随时给我来电，我将真诚为您服务
业主心态
1.此房房东诚心出售，置换的房子已经看好，所以价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。
2.首付比例按照上海信贷政策首付比例（首套房）30%二套，50%（非普通住宅）诚心出售业主接受置换客户。
2.首付比例按照上海信贷政策首付比例（首套房）30%二套，50%（非普通住宅）诚心出售业主接受置换客户。
服务介绍
我是南泉路1266号与蓝村路交叉口的我爱我家南泉店《莫旭辉》，本人工作8年负责精耕塘桥板块：金浦、蓝村、文兰、塘东、浦建小区、东方汇景苑，澳丽花园、贵龙园、东方城市花园一二期、春之声，东方汇景苑等蓝村路、塘桥的地铁口周边的二手住宅，以上房源为该小区的个别房源，若有不符合或不满意之处，可致电或微信本人（网站中的或APP里的号码为系统默的网络转接号码），我会在我们的系统中提供给您更多的 信息。请相信我的专业和热情，我会在您购房的途中竭尽全力为您保驾护航，让您省心安心的买套您满意的房子！
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小区解读 (110)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区离蓝村路地铁站只有130米，这里是四号线，可以换乘六号线，人流量特别大
小区户型
该小区一共12号楼，1~2号为塔楼3~12位板楼，全电梯房主要为100平的两房和135的三房
其他描述
新都花园的物业公司是“上海中房物业管理有限公司”；物业费是：1.55/平方米，物业公司的服务非常好
小区设施
6号楼西面有个篮球场，闲下来的时候可以运动锻炼身体；入口处有个大花园凉亭，老人可以休闲下棋
生活配套
出了大门就是蓝村路一条街，出门右转100米到富都广场；医疗方面距仁济医院也就500米左右
小区不足
地面车位紧缺，分别在小区主干道的左右两边；小区保安管理人员少
实地核验
800 万
80000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共14层)
100㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅