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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付134万,月供13522元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-3-19
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202306787498
房源概况
孙玲玲
596神奇分
我爱我家 我爱我家知音店
报价
269
电话咨询
核心卖点
核心卖点
【精致装修】:业主自住装修保养的好,可以直接拎包入住。
【交通便利】:紧邻公交和地铁,周边多条公交线路,6、14号线 双轨交通
【产权 】:产权人1个人,非常干净
【税费情况】:一手买进,满五年 ,70年产权住房
【使用现状】:自住
【贷款抵押】:无贷款,无有抵押。清清爽爽
【议价空间】:房东说 付款好的客户见面聊
业主心态
业主非常有诚意出售此处不动产,手续齐全,可提供相关文件资料。
业主表示目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。业主配合,且诚意!每次客户看完房主动打电话过来询问客户看房情况。业主也是想卖掉房子去置换,目前也是有看中的房子了,所以只要是客户诚意买,价格都好商量的。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出。而我我会尽全力为你去和房东方商榷
服务介绍
【服务年限】2018年3月入职房地产行业
【门店地址】枣庄路241号-我爱我家知音店
【服务模式】房屋专业咨询-接受委托找房-居间介绍-实地看房-洽谈-合同签订-交易办理-物业交验-售后服务!
【服务范围】精耕浦东新区二手房
内环板块:【联洋、洋泾,潍坊,梅园,陆家嘴、世博、花木、等.】
中外环地段:【金杨、金桥、高行、张江、唐镇、曹路、北蔡、三林、周浦等.】
上海新房:可提供上海市 住宅楼盘“环沪长三角板块”以及上海的五大新城板块青浦、嘉定,松江、临港、奉贤、以及中环、外环的新楼盘介绍,免费车接车送,您需要的地方就是我工作的方向!
上海公寓:全上海住宅公寓、一手商铺等房地产可提供
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小区均价

56767元/㎡

小区户数

528户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

5.34

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (98)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁6号线龙居路站250米,公交车站200米,距离云山路站1500米

  • 小区户型

    小区只有两栋楼,全部为高层,小区主力户型为朝南的两房和朝北的一房两厅

  • 其他描述

    物业是上海房地产物业有限公司,物业费是1.98/平/月,物业很负责,进出人员都会进行登记,询问了解

  • 小区设施

    小区带有健身设施有电动车地下停车位有丰巢快递存放箱,楼栋内还附有书籍,报纸可供阅读

  • 房屋品质

    小区是上海房地产有限公司2005年的商品房,房龄较新品质很好,没有漏水现象发生!

  • 小区不足

    小区停车位少车位紧张,绿化率30%,绿化率低

房价走势
仙都绿苑
56767元/㎡
小区单价
金杨新村
67280元/㎡
商圈单价
房东认证
实地核验
269
49259.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共28层)
54.61
精装修
南北
2005年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
孙玲玲
596神奇分
我爱我家
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