足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付285万,月供32133元
发布信息 发布公司 住商不动产
发布时间2024-3-19
营业执照913100007505914874
官方核验 房源核验编码 202205904620
房源概况
黄玉梅
646神奇分
住商不动产 住商不动产赵巷店
报价
950
电话咨询
品质小区安全性高低密度
核心卖点
合生朗廷:近地铁950米,距离虹桥 ,南至镇中路,西至巷业路,北至镇乐路,总占地面积为130000平方米,总建筑面积91000平方米,规划建造460户,容积率0.7%,绿化率40%。
周边交通便利,嘉松中路,镇中路,巷业路,镇乐路等。
本案详情: 产证面积:275平 产证满五年
装修情况:毛坯
周边配套,西门口就是赵巷公园,占地面积:60000方。公园以北20米是大润发购物商城,
占地面积:14000方目前正在建设中,预计年底竣工,往东一公里奥特莱斯,米格天地,吉盛伟邦家具村,瑞金医院建设中,赵巷 ,中 ,宋庆龄 ,双语
业主心态
出售原因:房东因个人需求在其他板块置换房屋,所以上门委托我司挂牌,在具体了解到房东心态之后,实地进行实勘,拍照,测量,检验材料,并进行了政府核验,确定该房屋符合市场商品房交易并清晰,所以将该房屋进行网络挂牌出售,方便客户了解并进行咨询
房心态:对于交易条件没有苛刻的要求,正常首付,贷款,公积金等都可以接受,并且理解置换房的客户,感同身受,愿意给到下家一定置换周期或相关事宜。
服务介绍
1、对于交易流程,始终保持公正的态度,精准高效办事,能预先排除及时处理整个交易流程过程中的状况。
2、本人从事房地产5年时间,熟悉售房租房的各项流程,二手房市场行情动态,相关政策税费的计算等,希望能给您带来安心舒心的购房体验。
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合生朗廷园

小区均价

40546元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40546元/㎡
小区单价
赵巷
45221元/㎡
商圈单价
实地核验
950
38776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
地下(共3层)
245
毛坯
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
黄玉梅
646神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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