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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付134万，月供13522元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 发布时间2024-3-19 | ||
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202306787498 | |
房源概况
核心卖点
↓欢迎来到我的店铺↓
1.【小区位置】：小区位于浦东大道上，出门就是浦东大道，通往陆家嘴方向。
2.【小区年限】：2005年商品房。
3.【房屋介绍】：产证面积54.61。一房一厅一卫，朝南，可眺望江景
4【税费情况】：满五 ，买进135w。
1.【小区位置】：小区位于浦东大道上，出门就是浦东大道，通往陆家嘴方向。
2.【小区年限】：2005年商品房。
3.【房屋介绍】：产证面积54.61。一房一厅一卫，朝南，可眺望江景
4【税费情况】：满五 ，买进135w。
业主心态
《业主心态》：房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售，价格多次下降。
《产权信息》：产权一人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五年 免个税，此房买进价比较高，可以节省一部分的增值税。
《看房安排》：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
《产权信息》：产权一人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五年 免个税，此房买进价比较高，可以节省一部分的增值税。
《看房安排》：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
本人连艺果从事房产五年左右，我一直秉承着“说真话、做真事、真服务、真付出”的优良传统和“专业、快速、亲和、诚信”的服务理念为客户真诚服务！
带您看房、帮您议价、签订买卖合同、办贷款、审税、过户、交税、交房、帮您交接 、电费、水费、煤气费、暖气费、物业费等全部查清！一路陪同！完成整个流程！一次交易，一生朋友，一份努力，一份收获，一份真诚
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小区解读 (98)
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地铁6号线龙居路站250米，公交车站200米，距离云山路站1500米
小区户型
小区只有两栋楼，全部为高层，小区主力户型为朝南的两房和朝北的一房两厅
其他描述
物业是上海房地产物业有限公司，物业费是1.98/平/月，物业很负责，进出人员都会进行登记，询问了解
小区设施
小区带有健身设施有电动车地下停车位有丰巢快递存放箱，楼栋内还附有书籍，报纸可供阅读
房屋品质
小区是上海房地产有限公司2005年的商品房，房龄较新品质很好，没有漏水现象发生！
小区不足
小区停车位少车位紧张，绿化率30%，绿化率低
