足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供10173元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-3-20
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202408939798
房源概况
苏明
687神奇分
我爱我家 我爱我家都市一店
报价
310
电话咨询
核心卖点
房东非常诚意出售此处房产!均价已经很低,一直是自己住的,花园位置,不靠路,次新小区,纯商品房,人文素质高,安静舒适,周边别墅环绕
尊敬的客户:
(1).该房产产权干净,无抵押,无 ,满五年税费少。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,配合签约。
,此房满五 的
业主心态
房东非常诚意出售此处房产!尊敬的客户: (1).该房产无贷款,无抵押,无 ,满五年免个税。 (2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。 (3).房子产权清晰,配合签约。您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
1. 我是我爱我家客户经理苏明,从事经纪人事业将近5年,自认为带着一颗共赢的心态操作每一例案例。我深知每次购房都是两个家庭的重大选择,所以在过程中保证每一步的顺利与零失误。
2.立志做 第 一 代豪宅经纪人,我坚守自己的底线,我也相信只要自己认认真真做好自己的事,客户和业主会感受到我的真诚的。一直以来都当做事业来做,对于上海高端楼盘了解深刻,相信“专业带来高效”,相信我的专业,能够为客户节省宝贵时间
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小区均价

34265元/㎡

小区户数

1377户

物业费用

0.68 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    小区出门1.2公里左右就可以到颛桥地铁站,路上还有公交车站!

  • 小区户型

    小区有一房48-58平,2房67-86平,三房97-110,南北通透房型正气楼间距30左右采光好

  • 小区设施

    小区有30%的绿化面积,入口两百米就是儿童老人休闲运动区!

  • 生活配套

    小区500米有万达广场,双休可以去吃饭,看电影,购物的好去处!

  • 小区不足

    小区一期二期房龄有点老,属于老小区,车位比较紧张。

房价走势
银桥花园
34265元/㎡
小区单价
颛桥
47990元/㎡
商圈单价
实地核验
310
28152.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
110.12
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 颛桥
苏明
687神奇分
我爱我家
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