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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付480万，月供48256元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2024-3-20 | ||
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308494930 | |
房源概况
核心卖点
【小区】：小区位于延安西路靠近定西路，竣工于2006年，本栋总高21楼，本案位于17楼。由于没有3这个层次，其实总高只有18楼。
【户型】：产证面积110.95，原始户型2房2厅2卫，现在是2房2厅1卫，主卧搓成了衣帽间，可以改回来的，1房朝南带阳台，1房朝北，厅朝南南北通，厨房卫生间都有窗
【优.点】：采光好，南北通透，2梯2户，中海物业，诚意出售，靠近地铁3.4号线延安西路站，71路公交
【户型】：产证面积110.95，原始户型2房2厅2卫，现在是2房2厅1卫，主卧搓成了衣帽间，可以改回来的，1房朝南带阳台，1房朝北，厅朝南南北通，厨房卫生间都有窗
【优.点】：采光好，南北通透，2梯2户，中海物业，诚意出售，靠近地铁3.4号线延安西路站，71路公交
业主心态
业主很诚意出售，有合适的客户可以当面随时洽谈，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是21世纪置业顾问郭秋香，从事这个行业6年，精耕新华路，对周边楼盘非常熟悉，有任何问题欢迎致电。
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小区解读 (71)
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出行为地铁3号4号线延安西路站500米，门口71路公交站
其他描述
小区物业为港联物业，物业管理费为2.05元/平米每月，跟小区前排写字楼为同一物业公司物管到位服务好
小区设施
小区南边与小花园和儿童娱乐设施车位充足1：1.5小区有地下车库和地面车位共业主使用
生活配套
距凯旋绿地500米离定西路农业银行200米离延安西路中山医院300米武夷路医院700米
房屋品质
2006年房龄，房龄新，由利星地产公司开发，小区物业管理严格，有明的品质小区
小区不足
小区里面绿化率不高 小区规模不大
