房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付275万,月供27647元
发布信息 发布公司 心晴悦居置业
发布时间2024-3-20
营业执照91310120MA7GT9HJ05
官方核验 房源核验编码 202233651157
房源概况
金明浩
336神奇分
心晴悦居置业 心晴悦居置业大宁店
报价
550
电话咨询
核心卖点
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1.房型正气:格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
2.精致装修:风格清雅别致、保护的非常好!
3.采光充足:楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.地段优势:位于区域繁华地段、交通便利!
5.配套成熟:小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
买公寓的十大好处 ①压力小:单价低,灵活方便 ②限购:不受政策调控影响,不,限,贷 ③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了 ④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税 ⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利 ⑦登记:可以公司,实现较低成本创业 ⑧省事:精装修,拎包即住 ⑨:高端物业,家政完善,有商务提供等 ⑩出租: 因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
服务介绍
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Welcome!我是心情悦居的金明浩。
1.工作经历:2019年进入心晴悦居,拿过7次公司精英奖,5次楷模奖,现担任客户经理 。
2.从业年限:从事7年房地产,经验丰富,专业服务,您的置业管家。
3.任职公司:心晴悦居地产,专注上海一手房、二手房交易。一直在努力,争做行业标杆。
4.提供服务:房源信息,居间服务,房产过户,售后服务,信息服务,交房服务。
5.可心服务:放心服务-您身边的放心购房顾问;省心服务-您身边的省心居住管家;暖心服务-您身边的社区帮手。
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小区均价

39783元/㎡

小区户数

168户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离10号线地铁站600米,离11号线大约650米,双轨交汇,可以到达新天地

  • 小区户型

    为独栋,三梯八户,是商 住两用,不需要名额,面积123-138平,全部为三房两厅两卫,采光好

  • 生活配套

    出小区距离幸福里商业街直线200米,吃喝玩乐购物于一体非常便利

  • 居民素质

    租住比2:8,租客多数为交通大学的学生,以及附近的商业金领,素质很高

  • 小区不足

    相对于其他房源,该小区车位会比较紧张 车位紧张

房价走势
时代大厦
39783元/㎡
小区单价
新华路
85637元/㎡
商圈单价
实地核验
550
39784.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共21层)
138.25
精装修
南北
2014年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
金明浩
336神奇分
心晴悦居置业
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