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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供27397元
发布信息 发布公司 先德
营业执照91310113MA1GN8Y238
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202307908696
房源概况
宋有生
202神奇分
先德 先德上坤店
报价
810
电话咨询
核心卖点
【户型介绍】地上3层,地下1层,全明地下室采光非常好,采光非常好,一楼餐客厅,二楼两南一北三个房间,三楼朝南主卧,带卫生间和衣帽间,布局合理,一个车库一个车位
【花园面积】南北都带花园
【税费解析】满五 ,买进价格高
业主心态
房东是上海人,因急需资金周转,现全权委托我进行,因需求时间紧急,让我赶紧帮他卖,经过我的长期维护与议价,现在关系非常好,已经和我签了委托,加上看好房子了,价格还能谈
服务介绍
本人深耕莘闵别墅6年,专攻别墅交易,主营松江莘闵别墅区,闵行别墅区,以及上海市、苏州、嘉兴板块一手别墅,想了解更多性价比高的房源,请点开我个人头像。
主攻二手:长泰西郊别墅,保利十二橡树花园,法兰西世家,中海悦府,上坤旭辉墅,绿洲比华利花园,晶苑四季御庭,乔爱别墅,新南路壹号,达安圣芭芭花园,绿城玫瑰园,中星红卢,御涛园,中房森林等,一手小区:佘山御庭、佘山东紫园、佘山一品、龙湾、臻水岸等小区对商圈 熟悉,熟知房源动态,全城看房,公司只做别墅。所以才专业。
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法兰西世家(别墅)

小区均价

74592元/㎡

小区户数

306户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 轨道交通

    小区西门20米公交45路往西到洞泾站,莘松B线往东到莘庄地铁站

  • 小区户型

    小区由联排、公寓和类独栋组成,联排面积+60户型,类独栋270+户型,南北通透,采光好

  • 其他描述

    长城物业,物业费2元/平/月,24H有安保巡逻,安保措施严格

  • 小区设施

    小区内车位占比1:1,都是一个房子带一个车位,小区出门50米有实地公园!出门100米有门面吃喝!

  • 生活配套

    距离小区2公里处是奥特莱是和松江万达茂,生活配套想对跟得上

  • 小区不足

    小区地处郊区 交通方面不大方便 居住得有车

房价走势
法兰西世家(别墅)
74592元/㎡
小区单价
洞泾
34634元/㎡
商圈单价
实地核验
810
61941.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
343
共3层
130.77
毛坯
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房
宋有生
202神奇分
先德
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