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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付44万,月供7903元
发布信息 发布公司 房掌柜
营业执照913101150820438637
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202308309133
房源概况
杨辉
457神奇分
房掌柜 房掌柜闵驰二路店
报价
220
电话咨询
核心卖点
1.房型正气:东西厅户型,厨卫全明!
2.采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光非常棒!
3.得房率高:公摊面积小、得房率高!
4.屋主情况:产权无任何纠纷、产权清晰!
5.性价比高:周边小区很有竞争力!
6.交通情况:距离地铁8号线浦航路站1公里,公交线路众多;
7.商业状况:满天星生活广场、夏威夷商业广场、浦江生活广场、欧尚超市、浦江体育中心、吉乐买超市、华联超市、大小型餐饮、KFC 、电影院菜市场、家具市场、建材市场设施;
8.医院介绍:岳阳医院分院、仁济医院、五官科医院、社区卫生服务;
业主心态
【房东售房心态】
①房东诚意出售,买卖双方价格谈好立马签字。
②感谢房东的信任、仅仅委托我们一家公司,看房很方便、照片视频都是实景。
③产权我们调查过、完全没问题,放心购买!遵守职业道德、诚信经纪人小刘竭诚为您服务!
服务介绍
【诚信铸造辉煌 为您安家护房】本人供职板块属于闵行区浦江镇,专做浦江的动迁房、商品房,在此板块服务有5年多, 很喜欢这份工作,客户对我的评价是真诚、用心和专业,目前我已取得全国房地产经纪人证书,熟练掌握专业知识。目前我主做浦江商圈的二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。我们将秉持“客户至上,诚实可信,团队协作,拼搏进去”的企业价值观,为您提供一次专业,安全,高效的不动产服务!
税费:
1.首套:个税1%+契税1%
2.二套:个税1%+契税3%
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汇秀景苑三街坊

小区均价

31028元/㎡

小区户数

952户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区两房居多,南北通两房有77平和70.8平 价格合理,适合刚需客户

  • 其他描述

    上海申能物业,物业费1.2元/㎡,服务好,物业居委会非常负责任

  • 生活配套

    望北500米就是满天星生活广场,吉乐买大型超市岳阳医院正在建造

  • 小区不足

    小区位置有些偏僻,离市区远

房价走势
汇秀景苑三街坊
31028元/㎡
小区单价
浦江
37116元/㎡
商圈单价
实地核验
220
27388.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共17层)
80.33
毛坯
东西
2013年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
杨辉
457神奇分
房掌柜
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