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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付84万，月供15088元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-22 | ||
| 更新日期 2024-04-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408945028 | |
房源概况
核心卖点
我是客户经理张卫民
我来自豫南的一个革命老区
我学历不高
创业开过店
虽然失败了，
但是学会了很多待人处事的道理
2015很冲动的来到上海从事房产行业
自己也没有想到能一头扎进来一做就是到现在
如果您需要一个靠谱的经纪人，请您联系我
一定竭尽全力帮您找到属于您的优选好房
我来自豫南的一个革命老区
我学历不高
创业开过店
虽然失败了，
但是学会了很多待人处事的道理
2015很冲动的来到上海从事房产行业
自己也没有想到能一头扎进来一做就是到现在
如果您需要一个靠谱的经纪人，请您联系我
一定竭尽全力帮您找到属于您的优选好房
业主心态
15年入选公司新秀 前三
16年入选优秀经纪人，年度业绩公司前十
17年入选全年度精英汇，年度业绩TOP
18年个人买卖业绩进入年度前十
19年做到 经纪人，并且还在路上
20年—23年晋升店经理，作为优秀店经理多次领奖
24年重新开始重新出发，不忘初心，砥砺前行，加油！！！
壹：高效率办事不浪费客户时间
贰：同期只服务您一位客户，24H随时候命
叁：将（客户隐私）视为生命，可签保密协议
肆：提供市场 具性价比房源
16年入选优秀经纪人，年度业绩公司前十
17年入选全年度精英汇，年度业绩TOP
18年个人买卖业绩进入年度前十
19年做到 经纪人，并且还在路上
20年—23年晋升店经理，作为优秀店经理多次领奖
24年重新开始重新出发，不忘初心，砥砺前行，加油！！！
壹：高效率办事不浪费客户时间
贰：同期只服务您一位客户，24H随时候命
叁：将（客户隐私）视为生命，可签保密协议
肆：提供市场 具性价比房源
服务介绍
2023《真实》成交记录
1：东南华庭1号楼125平 税费各付
2：潍坊九村638弄55平
3：潍坊七村4楼46平
4：陆家嘴菊园125平1
5：张江汤臣豪园108平1
《合理 》成交的东南华庭，因为是公司产权，面临高额税费，在客户决定买之后，我们团队主动出击公关交易中心评估部门，价格做低到 ，帮客户省下近 税费
《风憸管控》案例：10月带看客户吴先生看中一套潍坊二村房子，客户付意向金到我司，要求洽谈，我这边 时间拉取产调，发现有高额民间抵押，我们即刻终止此房谈判，10天后该房屋被查封
1：东南华庭1号楼125平 税费各付
2：潍坊九村638弄55平
3：潍坊七村4楼46平
4：陆家嘴菊园125平1
5：张江汤臣豪园108平1
《合理 》成交的东南华庭，因为是公司产权，面临高额税费，在客户决定买之后，我们团队主动出击公关交易中心评估部门，价格做低到 ，帮客户省下近 税费
《风憸管控》案例：10月带看客户吴先生看中一套潍坊二村房子，客户付意向金到我司，要求洽谈，我这边 时间拉取产调，发现有高额民间抵押，我们即刻终止此房谈判，10天后该房屋被查封
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小区解读 (23)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区斜对面50米就是公交站台，离4/6号线地铁塘桥路站只有550米左右，交通配套完善。
小区户型
小区2号4号为电梯房7-15号为多层 户型面积在41到78 一房41-50平方两室50到78平方
小区设施
小区内有多个花园，设施完善，健身娱乐设施，活动器材器材
生活配套
小区步行150米到达商场，1公里有仁济医院。周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
小区不足
房龄老，小区车位紧张
