房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付660万,月供74413元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-3-22
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-09
官方核验 房源核验编码 202308369186
房源概况
苗玉
294神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋涞坊路二店
报价
2200
电话咨询
核心卖点
此此房为于地上三层➕地下室一层,此方是开发商的样板间,买下来直接入住,现在在售5套,面积不一,此房建筑面积283平方,花园200平方,中央空调地暖,健身房,电影室,全都有
业主心态
1.【售房原因】:卖房套现。
2.【看房时间】:有钥匙的,随时都可以看。
3.【急迫程度】:诚意出售,可以接受置换客户。
服务介绍
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小区均价

67339元/㎡

小区户数

277户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.48

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交站台,42路,186路,1843路公交车直达九亭地铁口,向东北1公里上G50沪渝高速。

  • 小区户型

    上海公馆分两期开发一期2005年竣工 二期2009年竣工 户型:238-428㎡,双拼及独栋别墅。

  • 小区设施

    小区目前有三个出入口,东门和北门,目前会所正常运营,里面有会所健身房及儿童游乐园。

  • 居民素质

    小区是纯别墅小区,居住人群大多数为外籍人士是本地人,属于九亭豪宅别墅区

  • 小区不足

    下大雨小区排水系统,不是很完善,会造成地下室进水,内河道整理不好,夏天有异味。 车位紧张

房价走势
御泓苑
67339元/㎡
小区单价
九亭
46953元/㎡
商圈单价
实地核验
2200
77503.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共1层
283.86
精装修
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 九亭
苗玉
294神奇分
太平洋房屋
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