足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付147万,月供14829元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
发布时间2024-3-22
营业执照91310115MA1HAURR3F
官方核验 房源核验编码 202207327591
房源概况
刘洋
766神奇分
美凯龙爱家 美凯龙爱家静安府店
报价
295
电话咨询
品质小区交通便利配套成熟
核心卖点
公寓优势:
1.公寓的单价只有住宅的一半,却有着更高的居住品质
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.聪明的人越来越多的选择了公寓,特别是市中心的上海人比例达到了80%
5.租金 远高于住宅
6.往后趋势公寓与住宅的价差越来越小,意味着公寓的价格会上涨
上海公寓300多个项目,脚步丈量,亲自实勘,通盘,您想看哪
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业主心态
【交易流程简析】1、确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)2、签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)3、签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)4、过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)5、交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)看房一一风雨无阻,24h待命谈判一一全权负责,全面协调,保证价成交过户一一全程陪护,以快速度办理流程,省时省力省心交房一一清清楚楚,不留尾巴,高效服务
服务介绍
感谢您一直看到这里,我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房地产多年,可以为您提供专业的知识,以及后期服务。不是您没有您称心如意的房子!也不是您没有您满意的价格!而是,没有遇到为您全力以赴的房产经纪人!用行动证明您的选择没有错,让您买房省时、省心、省力!不一样的服务给你带来不一样的购房体验!
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小区均价

68012元/㎡

小区户数

208户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

26.0%

小区图片
房价走势
时代豪庭
68012元/㎡
小区单价
淮海中路
135540元/㎡
商圈单价
实地核验
295
65556.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共23层)
45
精装修
2012年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘洋
766神奇分
美凯龙爱家
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