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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1560万，月供170646元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 加美地产 | |
| 发布时间2024-3-22 | ||
| 营业执照9131011859310033XJ | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307996776 | |
房源概况
核心卖点
1.产证面积：304平，南花园临河
2.占地面积：800平，实际花园有600平
3.房型格局：8房+2厅+5卫+大书房+多功能地下室+保姆套房
4.装修情况：豪华装修
5.税费问题：税费各付
2.占地面积：800平，实际花园有600平
3.房型格局：8房+2厅+5卫+大书房+多功能地下室+保姆套房
4.装修情况：豪华装修
5.税费问题：税费各付
业主心态
@业主因为工作原因要移民，父母要搬到市区住，生活方便一点，因为别墅太大，行动不太方便，所以决定卖掉此房，产权清晰，产权只有一人，看中房子价格可以商量，价到签字，看房方便，可随时安排
服务介绍
（本人专注西郊.虹桥.徐泾.佘山板块）竭诚，高效，安全，感恩，安全交易，和保护客户隐私为基本为您服务！！本人对限购限贷等问题非常专业熟悉 ，为您省钱，省心，省时，值得信赖的房产经纪人，欢迎您的咨询。
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小区解读 (117)
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小区门口向南1公里是地铁2号线徐泾东地铁口，1站路到虹桥火车站，2站路到虹桥机场航站楼
小区户型
兰乔圣菲为纯独栋小区，北区属小区一二期，一期97栋建面260-304平二期99栋建面280-365平
其他描述
小区物业是万科物业，物业费7.8元/平/月物业管理严格，全天门口保安值岗小区内有安全员巡逻
小区设施
小区自带会所，每家配有一到二个车位
生活配套
距离华漕镇的丰尚国际广场300米，距离大润发超市2km，相对比较方便
小区不足
小区的户数比较多，花园占地不是很大，栋距之间比较窄，另外小区偏老旧
小区问答（179）
我要提问【万科兰乔圣菲(北区)】 小区物业怎么样？
万科的物业，管理的很好
2024-04-30
103个回答
【万科兰乔圣菲(北区)】 小区价格在这片定位是什么档次？
您好小区的档次很高端的
2021-07-01
90个回答
【万科兰乔圣菲(北区)】 刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您预算可以的可以考虑的，直接一步到位
2024-04-30
87个回答
房价走势
万科兰乔圣菲(北区)
172089元/㎡
小区单价
华漕
48771元/㎡
商圈单价
