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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付37万，月供6718元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-23 | ||
| 更新日期 2024-04-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307071516 | |
房源概况
核心卖点
房屋简介：
1、产证面积36.68平方米，一室半带装修，房东诚心出售，产权1人，无抵押无贷款， 好迁出，房本满五年，产权清晰
2、附送部分家电，买进收拾下拎包入住，节省装修时间购房成本
3、小区央位，房子前后无遮挡，采光充足，视野开阔
4、直线距离6号线临沂新村站500米左右，，门口就是公交车站，到浦东陆家嘴世博，浦西外滩多条路线，交通便利。
1、产证面积36.68平方米，一室半带装修，房东诚心出售，产权1人，无抵押无贷款， 好迁出，房本满五年，产权清晰
2、附送部分家电，买进收拾下拎包入住，节省装修时间购房成本
3、小区央位，房子前后无遮挡，采光充足，视野开阔
4、直线距离6号线临沂新村站500米左右，，门口就是公交车站，到浦东陆家嘴世博，浦西外滩多条路线，交通便利。
业主心态
房东是叔叔阿姨自住的，因此房子保养很好的，置换到女儿那边，现在房子已经看好了，很诚心卖的，价格有空间谈，看房也方便。
服务介绍
本人从事这个行业11年，现任职我爱我家临沂二店店总，获得我爱我家公司多次奖项。
本人郑重承诺：
房屋情况，客观介绍！价格透明，阳光交易！
交易不成，费用全退！税费精算，差额补偿！
签前查封，先行 ！物业欠费，先行 ！
，省时省心！电话营销，扰一赔百！
本人全程服务项：①房产交易中心的审税、过户等②银行的按揭、 款甚至公积金贷款③以及 迁出迁进④以及物业公司、水、电、燃气等户名更改⑤物业清单验核！
再次期待您购房后的好评！
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本人全程服务项：①房产交易中心的审税、过户等②银行的按揭、 款甚至公积金贷款③以及 迁出迁进④以及物业公司、水、电、燃气等户名更改⑤物业清单验核！
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小区解读 (147)
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小区到6号线临沂新村站126米，坐一站到高科西路站可换乘7号线，到陆家嘴，人民广场等都很方便
小区户型
小区总高6层，一梯四户，分为南北通透，双南采光两种户型，面积在35-59平之间，适合改善和刚需客户
其他描述
所属物业为振南物业，物业费0.8元/平米/月相对来说，因为都是小户型，所以这边物业费还是很便宜的
生活配套
距兰陵集贸市场仅300米，瓜果蔬菜肉应有尽有，对面100米临沂百联购物商场，周边小吃超市随处可见
小区不足
车位紧张，小区比较老旧
实地核验
187 万
50982.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共6层)
36.68㎡
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅