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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付470万，月供46476元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 科贝地产 | |
| 营业执照91310120MA1J0HTA9C | ||
| 发布时间2024-03-25 | ||
| 更新日期 2024-04-17 | ||
房源概况
核心卖点
公寓优势：
1.公寓的单价只有住宅的一半，却有着更高的居住品质
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住，可出租，可注.册公司。
4.聪明的人越来越多的选择了公寓，特别是市中心的上海人比例达到了80%
5.租金 远高于住宅
6.往后趋势公寓与住宅的价差越来越小，意味着公寓的价格会上涨
上海公寓300多个项目，脚步丈量，亲自实勘，通盘，您想看哪
一站式满 足您，只为做专业靠谱不负信任的资产配置顾问
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业主心态
【业主心态】：房东是我的老业主，处理资产
【产权信息】：产权一人，在上海随时配合签约，税费非常低。
【看房安排】：看房我有钥匙，基本提前1个小时约都能看到实房
【产权信息】：产权一人，在上海随时配合签约，税费非常低。
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服务介绍
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业
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【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
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小区解读 (39)
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步行50米到9号线打浦桥地铁站了距离9号线打浦桥路地铁站换乘站
小区户型
总共分为A，B两栋，以69-73-135平左右一房两房，居家多，
小区设施
小区有大型空中花园，私人会客厅，会所，健身房，游泳池等设施
生活配套
小区出门200米瑞金医院，另距1500米中山医院，菜市场都在500米，生活方便
房屋品质
12年的小区，由鼎固房地产开发有限公司开发，物业费约为7.8/平米/月
小区不足
车位不是很多，绿化比较少
小区问答（55）
我要提问【日月光伯爵居】 物业费多少啊
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。小区物业费7.8元，鼎谷房地产开发有限公司，希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个小区。谢谢大家！ 希望能帮到您
2024-04-22
52个回答
【日月光伯爵居】 图片真实吗
您好！，图片是真实的；但价格却是不真实的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢. 希望能帮到您
2024-04-22
49个回答
【日月光伯爵居】 可以三个人租这一间房么
您好！，伯爵居主要户型为一房和两房，一般两个人居住比较好，三个人太拥挤，住房体验感不好，一般装修好一点的房子，房东不会把房子租给太多人居住，不然对装修这就太快的话，还不够装修费，但这个可以跟业主提前沟通，征求业主同意为好 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2024-04-22
45个回答
