足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供10957元
发布信息 发布公司 元亿地产
营业执照91310120MA1HTLKU2W
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-03-25
官方核验 房源核验编码 202308673054
房源概况
孙瑞
622神奇分
元亿地产 元亿地产三林新村店
报价
305
电话咨询
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
业主关系》:房子在我名下维护,房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无 ,产权清晰。
★《税费情况》:满五
服务介绍
我是孙瑞,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】入职地产行业至今六年有余
【门店地址】
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务记录】已为126个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、杨思、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
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小区均价

51545元/㎡

小区户数

1750户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (150)

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  • 轨道交通

    小区旁边600米有6号线灵岩南路站,700米8号线凌兆新村站,门口公交无数

  • 小区设施

    进小区中间有个200平的休闲场地,很多凉亭,平时很多人休息乘凉,小区有快递箱收快递便捷。

  • 生活配套

    小区出门东边有灵岩菜场,苏宁电器,农工商超市等,一公里有东方医院南院。

  • 小区不足

    小区是1996年的社区,车位配比少,停车困难,物业管理一般。

房价走势
凌兆八村
51545元/㎡
小区单价
三林
61983元/㎡
商圈单价
实地核验
305
43417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
70.25
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 三林
孙瑞
622神奇分
元亿地产
已加入无忧交易保障
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