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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付59万，月供6697元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-03-25 | ||
| 更新日期 2024-03-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307849981 | |
房源概况
核心卖点
1、税费情况：满五年税少，可做普通住宅
2、适宜人群：精装可拎包入住，适合小家庭居住或者给父母住，阳光好
3、交通：地铁11号线南翔站，嘉闵高架直达到虹桥枢纽，沪嘉高速到达中环，沪翔高速，交通便利
4、户型介绍：主卧朝南，厅朝南带阳台，中间楼层，户型正气，阳光充足
5、小区介绍：小区是12年，西面北面有环河的河道公园，小区内部环境不错，东门出门左转就是农贸市场。旁边就是上师
6、周边配套：银翔湖公园，南翔老街，古漪园景区，南翔医院，32万方大型商场印象城
2、适宜人群：精装可拎包入住，适合小家庭居住或者给父母住，阳光好
3、交通：地铁11号线南翔站，嘉闵高架直达到虹桥枢纽，沪嘉高速到达中环，沪翔高速，交通便利
4、户型介绍：主卧朝南，厅朝南带阳台，中间楼层，户型正气，阳光充足
5、小区介绍：小区是12年，西面北面有环河的河道公园，小区内部环境不错，东门出门左转就是农贸市场。旁边就是上师
6、周边配套：银翔湖公园，南翔老街，古漪园景区，南翔医院，32万方大型商场印象城
业主心态
这套房子是业主的动迁房，房东动迁的有一套2房一套1房，2房已经从我手里卖出去了，现在小孩想买房子，只有卖了这一套房子，小孩买房才算首套房，所以业主这套房子必须卖掉。只要你看的满意，价格方面都可以和房东详谈，我也会尽全力帮您争取，来电详细了解价格。
服务介绍
服务介绍我是21世纪一名资深房产经纪人，我主要负责南翔附近二手房，税费计算房产评估交易流程等，有二手房成交经验，希望带给您次愉快的购房之旅！
【21世纪服务10大保障】
保障1：过户前产权调查是否清晰法院查封等；
保障2：过户前产权调查遗产房赠予房含大税等；
保障3：不卖x宅；
保障4：不卖危房；
保障5：房源交易公开透明，杜绝差价；
保障6：规范交易环境，杜绝胡乱收费；
保增7：税费精算，差额补偿；
保障8：交易不成，退代理费；
保障9：公司正规法务部门，法律咨询，调解纠纷出律师函；
保障10：不炒房。为老百姓安家置业
【21世纪服务10大保障】
保障1：过户前产权调查是否清晰法院查封等；
保障2：过户前产权调查遗产房赠予房含大税等；
保障3：不卖x宅；
保障4：不卖危房；
保障5：房源交易公开透明，杜绝差价；
保障6：规范交易环境，杜绝胡乱收费；
保增7：税费精算，差额补偿；
保障8：交易不成，退代理费；
保障9：公司正规法务部门，法律咨询，调解纠纷出律师函；
保障10：不炒房。为老百姓安家置业
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小区解读 (192)
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距离南翔站3.2km，嘉闵高架500m，还有在建的陈翔公路站离小区不到1km，出行非常便利
小区户型
小区共计31栋，户型为55平米一房 70平米两房 85平米三房 主力户型为70平米两房
小区设施
小区刚进门有小区花园，，儿童滑滑梯，还有一个篮球场，小区居民休闲时刻可以在里面打篮球锻炼身体
生活配套
小区门口有华联超市，小区内部有篮球场，外面底商有店面，0.8KM有印象城商业体，生活十分便利
房屋品质
小区为世界500强保利开发，于2013年开发，品质佳，采光充足，园林绿化覆盖高
小区不足
小区绿化少，停车位紧张
