房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付267万,月供30103元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202307920237
房源概况
杨帅
619神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋明中路三店
报价
890
电话咨询
核心卖点
《房源真实有效,真实委托,真实价格,真实图片》
【产权】:产权人一位,无抵押,无贷款;
【税费】:满5年 ,税费少;
【看房】: 委托销售,有密码
【房屋卖点】:小区中心位置,采光无任何影响,价格可以谈,接受置换,得房率高。
【交通优势】:西邻G60科创走廊,东临亚繁广场,南邻家乐福,出门1公里就是高速入口,出行非常的便捷
业主心态
《业主心态》:房东置换市区,诚心出售,产权清晰,价格可谈,非常配合;
《产权情况》:产权人1个,在上海,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
《如何看房》:看房有钥匙,随时可看,非常方便。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋资深客户经理--杨帅。选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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新弘墅园(别墅)

小区均价

57173元/㎡

小区户数

418户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

0.53

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (176)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是户型是三联排或者四联排,面积197平,4房2厅3卫,每一层都有卫生间,面宽9米,4房朝南

  • 其他描述

    新加坡狮城怡安物业,物业费2.58元/平/月,上叠加每月还有248元电梯运行费!

  • 生活配套

    小区门口50米就有如海超市,往西800米新开明中路广场,往南是农民别墅,生鲜家禽都可以在此购买

  • 房屋品质

    上海弘明品牌开发商,二期2017交房,干挂石材外地面,保温隔热,地下室做有三层防水系统,干爽防潮

  • 小区不足

    小区不足在于固定车位只有一个

房价走势
新弘墅园(别墅)
57173元/㎡
小区单价
莘闵
54805元/㎡
商圈单价
实地核验
890
47090.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
地下(共2层)
189
精装修
南北
2017年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
杨帅
619神奇分
太平洋房屋
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