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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付91万，月供10316元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 悟空找房 | |
| 发布时间2024-3-25 | ||
| 营业执照91310120MA1HN40F35 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308306999 | |
房源概况
核心卖点
《户型介绍》：这套房子是3房1厅1卫的，厅厨卫全明。
《房源面积》：此房间产证面积96.12平米， 得房率超高。
《采光布局》：单元门前空地，没有楼栋遮挡，采光非常好，阳光直射。
《房屋税费》：房子是满五年的，只有一个点的契税。
《地段卖点》：青浦繁华地段，周边公立医院，各种商业商场，大型超市超市，菜市场等齐全。
《看房感受》：这套房子楼层好，房间内光线充足，阳光直照。
《房源面积》：此房间产证面积96.12平米， 得房率超高。
《采光布局》：单元门前空地，没有楼栋遮挡，采光非常好，阳光直射。
《房屋税费》：房子是满五年的，只有一个点的契税。
《地段卖点》：青浦繁华地段，周边公立医院，各种商业商场，大型超市超市，菜市场等齐全。
《看房感受》：这套房子楼层好，房间内光线充足，阳光直照。
业主心态
我与业主深度沟通过数次以 ，完全能感受到业主诚信出售的态度，业主置换到市区，已经置换到嘉定区，定了那边的二手房，所以出售这套房子，有诚意客户看中房子可以坐下来谈，房东很诚意出售。
服务介绍
实力三大服务
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房→拿钥匙！
九鼎服务：1*金透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十4税费精算差额补偿5交易未果*金退还6签前查封损失 七房源甄别原价回购8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿。
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房→拿钥匙！
九鼎服务：1*金透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十4税费精算差额补偿5交易未果*金退还6签前查封损失 七房源甄别原价回购8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿。
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小区解读 (207)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离17号线地铁站有800米，小区出门左拐有11路公交，14路公交
小区户型
2梯四户小户型的房子，南北通透采光很好，楼间距50米
小区设施
绿化充足，五区和六区有大面积中央花园，运动设施齐全，地下车库和地上停车位充足，小区临河，风景优美
生活配套
小区200米内有优客超市，餐饮一条街，健身房1公里有大型综合体宝龙广场，吃喝玩乐一体化
房屋品质
2014竣工，，2015年交房，房屋由中铁八局建造，防潮防水经过专业处理，房屋质量严格
小区不足
城区动迁，部分业主仍然住在市区，租客稍微多一些，但是素质都很好！
