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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付261万,月供22793元
发布信息 发布公司 锦明地产
发布时间2024-3-25
营业执照91310112687397103C
更新日期 2024-03-25
官方核验 房源核验编码 202408960657
房源概况
刘世财
524神奇分
锦明地产 锦明地产东川店
报价
748
电话咨询
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【个人介绍】:本人刘世财目前担任锦明房产 客户经理!入行6年精耕有余,2019年取得《全国经纪专业人员资格证书》精通二手房买卖所有流程与步骤可以为您详解各个环节的细节;对于银行贷款、政策、能否贷款(可贷几成)非常清楚,熟悉限购、房产税等相关政策的信息,相信可以很大程度上帮您买房顺利,直至完毕!
温馨提示:如果此房源不符合您的需求,本店还有很多类似房源可供选择,相信一定能找到符合您需求的房子,欢迎来电来店问我们公司在东川路2099号
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小区均价

66558元/㎡

小区户数

1744户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.68

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 小区户型

    小区均为2梯2户 南北通透户型 87平的2房103平的三房134平的大三房平的大四房

  • 其他描述

    小区物业是上海莘旺物业管理有限公司负责,物业费2.8元每平方每月,进出门需要门禁登记,定位准确

  • 生活配套

    出小区门500米 可到达欧尚大型商场 700米到达千代广场

  • 房屋品质

    开发商为上海闵行置业发展有限公司,房屋质量比较好

  • 小区不足

    物业费偏高为2.8元没平米物业费每平已经达到2.9元一平了住户较多车位较少

房价走势
凤凰城
66558元/㎡
小区单价
老闵行
38927元/㎡
商圈单价
实地核验
748
54058.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共17层)
138.37
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 老闵行
刘世财
524神奇分
锦明地产
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