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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付324万，月供36530元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-25 | ||
| 更新日期 2024-03-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308168868 | |
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，户型好
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，户型好
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
业主心态
1；业主置换其他区域,房子已经订好,降价
2；业主平易近人、诚实守信，说实话此房低于市场
3；无 、无任何纠纷、可随时看房，交易。
4；市场难得此类房源，抓住机会
2；业主平易近人、诚实守信，说实话此房低于市场
3；无 、无任何纠纷、可随时看房，交易。
4；市场难得此类房源，抓住机会
服务介绍
【1】个人介绍：本人精耕上海二手住宅，别墅，。
【2】服务范围：新桥 洞泾 板块。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一:)
【6】更多房源，请拨打小乃电话，随时恭候。
【2】服务范围：新桥 洞泾 板块。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一:)
【6】更多房源，请拨打小乃电话，随时恭候。
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小区解读 (88)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是公交站，三班到莘庄地铁站，159路，莘松B线
小区户型
小区，叠加，双拼，类独栋，159是小户型，258平是大户型
其他描述
小区建成后是景辉物业，前年更换为乔爱物业，目前物业费为2.1元/平米物业服务还可以
小区设施
每户自带车库，景观有草坪花卉、种植树木木凳、凉亭等组成采用新中式园林造景，加上两条天然河贯穿非常漂
生活配套
小区对面30米是漕河泾开发区，集餐饮、工作、购物于一体，东面有拉斐尔云廊
小区不足
小区分一期和二期 一期是2008年竣工 二期是2010年竣工 一期相比较二期而言 道路有些狭窄
小区问答（57）
我要提问【英郡雷丁小城(一期)】 您好，这是独栋的别墅吗？
您好！，您好，英郡雷丁小区的主打房型是联排类独栋别墅，两户之间有个耳房相连，不共用墙体，私密性比较好。另外有少量的双拼和叠加别墅，没有独栋别墅。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，
2022-08-10
190个回答
【英郡雷丁小城(一期)】 别墅限购吗
你好，这里地房子是需要名额地
2022-08-10
184个回答
【英郡雷丁小城(一期)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
英郡雷丁一期07年房龄，英伦风格的外立面，小区在莘闵别墅区房龄比较新。一期的房子绿化很好，一般市区的人过来养老和附近的高管在这边居住，居住住户素质一般很高，
2022-08-10
177个回答
房价走势
英郡雷丁小城(一期别墅)
60322元/㎡
小区单价
莘闵
54873元/㎡
商圈单价
