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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付549万，月供47842元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 富顺地产 | |
| 营业执照91310116684096110C | ||
| 发布时间2024-03-26 | ||
| 更新日期 2024-04-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308712933 | |
房源概况
核心卖点
房子产权清晰，配合签约，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
欢迎您光临我的网铺，先让我给您做个自我介绍，我是豪宅客户经理小刘，本人从事房地产行业多年，始终坚持以客户为核心的服务理念，学习知识帮助解决您提出的任何疑问，希望您能给我一次为您服务的机会
您的来访，既是我们缘分，也是您对于我的信赖
为此我将为您提供选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)的服务
我的个人理念是——以专业真诚的态度服务客户，为您寻找一个真正的避风港。一次成交，一生朋友！
期待您的来电
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小区解读 (162)
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星河湾二期门口有143路公交车，门口有S4高速入口500米，颛桥地铁站距离1800米
小区户型
星河湾二期分为A区和B区。A区主力面积240平，274平，304平。B区185平和220平.
其他描述
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司，物业费为4.50元/平米/月，每栋楼均有管家
小区设施
小区中心位置有一个露天游泳池位于10号楼和11号楼南面，3号楼和5号楼北面，可供业主使用有露天游泳池
居民素质
小区入住率较高，基本为商业成功人士，业主素质普遍较高，租户基本为外地富人，周边上学的，很有素质
小区不足
星河湾小区缺点，总价偏高，靠S4 车位紧张
实地核验
1570 万
84691.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共32层)
185.38㎡
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅