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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付140万，月供12189元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦明地产 | |
| 营业执照91310112687397103C | ||
| 发布时间2024-03-26 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408893523 | |
房源概况
核心卖点
1.【房型】卧室朝南，厨卫朝北全明，采光充足。
2.【装修】自住精装修，保养的很好，可拎包入住，家具家电。
3.【价钱】定好房子，直降50万出售，可谈。
4.【位置】不靠轻轨，在小区靠中位置，安静。
5.【优势】前期同等户型卖掉都在 ，楼层采光好楼栋间距宽阔。
2.【装修】自住精装修，保养的很好，可拎包入住，家具家电。
3.【价钱】定好房子，直降50万出售，可谈。
4.【位置】不靠轻轨，在小区靠中位置，安静。
5.【优势】前期同等户型卖掉都在 ，楼层采光好楼栋间距宽阔。
业主心态
业主是想把这套房子卖掉要到市区买套房子在那上班方便，所以现在诚心出售的，而且这套房子的本人就居住在这个小区里，对本小区的在租在售房源都非常了解，可以为您解答一切问题！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→缴税→→放款→→交房
个人介绍：
1.本人从事房地产9年多，对限购、贷款、税费，知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！相信我的专业，为您置业安家保驾护航！一次成交，一生朋友！
2.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
3.专攻闵行区莘庄以南颛桥板块二手房，卖买（租赁）、可以免费房屋挂牌出租，出售，置换流程咨询，如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (138)
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地铁5号线1.5km，门口747路公交车（往上海南站）闵行17路（往颛桥地铁站）
小区户型
小区有总高8楼 17楼的小高层和总高5楼多层组成；主打57平一房，80平的小2 房；一梯三户多为电梯
其他描述
上海天为物业服务管理有限公司，物业费1.2/平/月，物业管理认真负责，定期有人打扫楼道及卫生
小区设施
小区内绿化率高，还设有儿童游乐设施，老年活动器材小区门口50米就有花园和凉亭
生活配套
出小区门口就有超市，菜市场，药店等出小区东面500米就有鑫都商业广场，生活配套齐全很便利
小区不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好距离地铁站较远，房子价格比较高
实地核验
400 万
45533.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共17层)
87.85㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅