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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供9111元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202408857660
房源概况
核心卖点
推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐
心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐
①房型介绍:五年未出一套的户型!南北通全明,厅带明窗,面宽4米!
②装修年限:精装修,租金可达4K。
③位置介绍:小区中心位置,进出小区便利,小区前后楼间距开阔,楼间距宽,采光好。
④税费解析:满五年唯.一,无需个税。需要缴纳税费:【契税】
⑤产.权:产.权.人两人,都在 海,签约随时配合,产.权.干净清晰!
⑥地段:步行大型购物商场【龙之梦】、【地铁1/5号线】、【闵行中心医院】、【七大交汇】出门5条路线公交枢纽。
业主心态
房东卖掉这套房子去置换南广场三房,非常诚意出售,产.权.干净清晰,无贷款,无抵押,款清交房。
服务介绍
本人太平洋房屋 客户经理:郑长财。
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
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流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙!
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小区均价

48340元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
48340元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
64.7
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房