房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付138万,月供15096元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-3-27
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408830031
房源概况
崔家启
481神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋宛平南路店
报价
460
电话咨询
核心卖点
【核心卖点】满五年,楼层好,采光充足,配套设施齐全
【户型介绍】徐家汇全明户型,南北格局两房,楼层好,采光无遮挡,方便老人小孩居住
【适宜人群】本房精装修,楼层好,适合老人小孩以及年轻人婚房居住。
【周边配套】商业:港汇恒隆,汇金百货,美罗城,腾飞大厦;医疗:龙华医院,中山医院;交通配套:4.7号线东安路站,7.9号线肇嘉浜路站。
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、无贷款, 一个产权人,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:本房已满五年,税费少。
★《看房安排》:随时
★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道。
服务介绍
1【公司简介】:本公司成立于 1994 年,深耕上海二手房市场 28 年,是上海所有房地产中蝉联 18 届经纪行业荣誉金桥奖的上海本地企业。
2【专业简介】 只要您满意,我们全力以赴:看房—议价—付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪同。您找我,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活
3【自我简介】:您好,我是太平洋房屋经纪人崔家启,本人目前专职从事二手房业务 5 年了,熟知大量房源,对徐家汇、万体馆、斜土路版块了如指掌,❤更多房源欢迎您点击我的头像进我的店铺。
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小区均价

93618元/㎡

小区户数

1419户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (82)

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  • 轨道交通

    小区后门就是地铁4/7号线,东安路站。

  • 小区户型

    小区小户型居多,面积在30~40平,两房面积在45~60平,三房面积在65~80平米左右。

  • 小区设施

    小区中心有300平米绿地,绿地内设有健身器材,很多人在这里锻炼身体,乘凉。

  • 生活配套

    小区正对面有家乐福超市,24小时营业。向南1公里有正大乐园,绿地缤纷城。

  • 居民素质

    小区里老人相对多一些,租户也比较多,居住氛围很好的!

  • 小区不足

    小区有部分房屋出租,房龄较老,车位紧张。

房价走势
振兴小区
93618元/㎡
小区单价
徐家汇
93062元/㎡
商圈单价
实地核验
460
92930.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
49.5
精装修
南北
1983年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
崔家启
481神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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